SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne studio dla singla przy lesie, parking

Poezji, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 483 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 15 483 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 450 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż studio 30m2, piętro 3/3 z windą, w budynku z 2006 r., Wawer, Falenica.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, idealne dla singla/singielki, pary lub inwestycyjnie pod wynajem.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami;* aneks kuchenny z oknem: lodówka, płyta elektryczna, zlewozmywak;* łazienka z oknem: wanna, wc, pralka;* przedpokój: szafa na ubrania.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 30 tys. zł.Czynsz administracyjny 650 zł.Osiedle ogrodzone, jest system kontroli dostępu. Na terenie duży plac zabaw, zadbane miejsca do wypoczynku. Mieszkają tu głównie rodziny z dziećmi. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, przy budynku przystanki autobusowe, 5 min pieszo do pętli autobusowej, 10 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Falenica. Jedynie 5 min. samochodem do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, centrum handlowo-usługowe, liczne sklepy. Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie możemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita30 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 483 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Łuczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Legionowo wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
25 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
450 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Top Brokers
450 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Łuczak
450 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-28
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
450 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-28
Freedom Nieruchomości Legionowo
450 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-28
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
450 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kosodrzewiny 01
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
780 m
10 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,1 km