SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Starego Doktora

ul. Starego Doktora, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 15 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 483 zł/m²
Mediana okolicy: 14 604 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 11; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 483 zł za m² — 6% więcej niż mediana 14 604 zł za m² dla 11 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 483 zł/m²
Mediana okolicy: 14 604 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marysin 01
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 4
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,4 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29,00 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy). Układ i stan mieszkania: - Ustawny, duży salon z zachodnią ekspozycją. - Osobna, widna kuchnia. - Łazienka (po generalnym remoncie w 2021 r.). - Przedpokój. - Przynależności: Piwnica o powierzchni 3,5 m² (w cenie) oraz możliwość korzystania z ogólnodostępnej rowerowni w części wspólnej budynku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia. W cenie nieruchomości pozostają meble w stałej zabudowie, pojemne szafy oraz pełny sprzęt AGD. Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz: 694 zł (przy 2 osobach). Atuty i lokalizacja: - Zieleń i rekreacja: Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz kompleks sportowo-rekreacyjny "Syrenka" (boiska, skatepark, plac zabaw, tężnia solankowa). W bliskiej okolicy znajduje się Rezerwat Przyrody Las Sobieski. - Dobra komunikacja: Budynek leży tuż obok pętli autobusowej Marysin oraz niedaleko stacji PKP Gocławek (szybki dojazd pociągiem podmiejskim/SKM do Centrum). Stan prawny i finanse: - Brak prowizji: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak dodatkowych opłat dla pośrednika oznacza dla kupującego oszczędność ok. 13 000 zł na starcie. - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym gruntem pod budynkiem. Brak przeszkód do założenia Księgi Wieczystej (nowy właściciel może ją założyć po zakupie). Oferta skierowana jest wyłącznie do klientów gotówkowych. - Dostępność: Termin wydania lokalu do uzgodnienia (mieszkanie zamieszkane). Informacja dla pośredników: Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowana umowami pośrednictwa ani wpisywaniem oferty do bazy. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.