SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż przytulna kawalerka przy ul. Nadbystrzyckiej.

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 30,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 837 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 160; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,8 m² (Lublin) kosztuje 10 900 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 11 837 zł za m² dla 160 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasna, przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,8 m², położona w świetnie skomunikowanej części Lublina przy ulicy Nadbystrzyckiej. To doskonała propozycja zarówno na pierwsze własne mieszkanie, jak i inwestycję pod wynajem.Ogromną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Zaledwie około 5 minut samochodem dzieli ją od Politechniki Lubelskiej, UMCS, KUL i Uniwersytetu Przyrodniczego, a do centrum miasta można dotrzeć w około 10 minut. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy bloku, a sklepy spożywcze - naprzeciwko budynku i w najbliższej okolicy (Lidl, Stokrotka, Żabka). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą. Składa się z ustawnego salonu, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Kawalerka jest wyjątkowo jasna i słoneczna, a jej funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zabudowa i sprzęty pozostają w cenie, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Dodatkowym atutem są niski czynsz administracyjny i niewielkie koszty utrzymania. Lokal posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i nie jest obciążony hipoteką.Pomimo bliskiej odległości od centrum, okolica jest pełna zieleni i miejsc sprzyjających wypoczynkowi. Zaledwie kilka minut spacerem od budynku znajduje się Wąwóz LSM, który jest idealnym miejscem na spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy chwilę relaksu. Dodatkowo w zamkniętej części osiedla znajduje się wydzielony ogród, stanowiący przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku.Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i brak konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków sprawiają, że jest to doskonały wybór jako pierwsze mieszkanie jak i pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Pośrednikom dziękuję. telefon kontaktowy 7 2 5. 8 7 3. 6 4 9.W razie nieodebranego połączenia oddzwonię.