SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Lublin, ul. Jutrzenki 5 - 7 252 zł / miesiąc

ul. Jutrzenki, Czuby, Lublin, lubelskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 72 w Lublinie
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Domowa Szkoła
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, przestronny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 130,88 m², zlokalizowany w pasażu handlowym przy ul. Jutrzenki 5 w Lublinie (dzielnica Czuby). Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ciągu pieszym wewnątrz obiektu handlowego, tuż obok wielkopowierzchniowego sklepu spożywczego (Stokrotka), co gwarantuje bardzo wysoki przepływ klientów każdego dnia. ATUTY LOKALU I STANDARD:- Powierzchnia: 130,88 m² – otwarta, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne. - Świetna ekspozycja: Duże, szklane witryny sklepowe na niemal całej długości lokalu, doskonale widoczne dla klientów pasażu. - Stan wykończenia:- Nowoczesne, liniowe oświetlenie LED na całej powierzchni. - Podłoga wyłożona jasnymi, wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi. - Podwieszany sufit modułowy. - Ściany przygotowane pod własną aranżację / malowanie / wykończenie. - Dostępność i wejście: Pryszczepiony do głównego ciągu komunikacyjnego z przeszklonymi drzwiami wejściowymi. - Klimatyzacja / Wentylacja: Lokal wyposażony w instalację wentylacyjną/klimatyzacyjną. LOKALIZACJA I OKOLICA:- Lokalizacja: ul. Jutrzenki 5, 20-538 Lublin (gęsto zaludniona dzielnica Czuby). - Generatory ruchu: Pasż handlowy przy popularnym supermarkecie, punktach usługowych i handlowych – stały, naturalny ruch pieszych. - Infrastruktura: Duża gęstość zaludnienia wokół (osiedla wielorodzinne, bloki), w bliskiej odległości główne arterie komunikacyjne (ul. Jana Pawła II), przystanki komunikacji miejskiej oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów. PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie nadaje się pod:- Działalność handlową (sklep odzieżowy, drogeryjny, zoologiczny, dziecięcy, AGD/RTV) - Usługi (salon kosmetyczny/fryzjerski, placówka bankowa, ubezpieczenia, centrum medyczne/rehabilitacyjne) - Gastronomię / Cukiernię / Piekarnię - Biuro / Salę szkoleniową lub showroom WARUNKI NAJMU:- Powierzchnia: 130,88 m² - Czynsz najmu: 7252 zł + VAT - Koszty eksploatacyjne / media: Według zużycia / liczników - Kaucja: 2 - miesięczny czynsz - Dostępność: Od zaraz / do uzgodnienia - Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! • Telefon: [numer] • E-mail: