SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Lublin, ul. Obrońców Pokoju 23, bez pośrednika - 1 800 zł / miesiąc

ul. Obrońców Pokoju, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, odstąpię w pełni wyposażony lokal gastronomiczny z niskim czynszem, który obecnie funkcjonuje jako kawiarnia z pracownią cukierniczą. Powierzchnia to 70m², a składają się na nią: Sala konsumpcyjna z barem, zmywalnia, pomieszczenie porządkowe, kuchnia, toaleta, pomieszczenie na odzież wierzchnią. Lokal posiada wpis w Państwowej Inspekcji Sanitarnej, ma ważne badanie wody oraz aktualny przegląd kominiarski. Możliwe przepisanie właściciela w sanepidzie, co umożliwi funkcjonowanie od zaraz. Pełna dokumentacja - HACCP, GHP i GMP+ rejestry. Lokal w pełni wyposażony: Sala konsumpcyjna - stoliki, krzesła, sofa, lada barowa z dużą ilością półek i szuflad, duża witryna chłodnicza Bośnia Cebea, ekspres ciśnieniowy kolbowy jedno grupowy Hendi Wega, profesjonalny młynek Nuova Simonelli! po wymianie żaren, akcesoria do przygotowania kawy, naczynia, bemar do podgrzewania wody (zastosowanie również na wystawy/eventy). Kuchnia - 4 zlewy, piec konwekcyjno-parowy hendi, płyta gazowa dwupalnikowa, okap, lodówka z zamrażalnikiem, chłodziarka, gofrownica, kostkarka, mikrofala, zabudowa szafek stojących i wiszących wykonywana pod wymiar. Zmywalnia - dwa zlewy, szafki stojące i wisząca, zmywarko-wyparzarka Stalgast. Pomieszczenie porządkowe - wieszak na akcesoria do utrzymania czystości, zlew, pojemny regał na przybory porządkowe. Toaleta - umywalka, lustro, podajniki na papier i ręczniki, sedes. Lokal położony w centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasteczka akademickiego (UP, UMCS, KUL), radia i telewizji Lublin oraz centrum kongresowego uniwersytetu przyrodniczego. Na zewnątrz lokal oznaczony dużym szyldem, który może być dowolnie przekształcony za pomocą zmiany okleiny. Na ścianie wisi świecący szyld boczny, który także łatwo można dostosować wedle uznania. Na ścianie zawieszone dwie tablice reklamowe, które mają mechanizm zatrzaskowych ram, więc wymiana zawartości jest bardzo prosta. Na zewnątrz znajdują się także dwa ledowe halogeny boczne i lampki dekoracyjne. Dodatkowa reklama lokalu na ulicy sąsiedniej, uzgodniona z właścicielem posesji, tak aby zwiększyć widoczność lokalu. Z dodatkowych akcesoriów posiadam również roll-up reklamowy dwumetrowy, zwijany i składany. Czynsz miesięczny - 1800 pln Cena odstępnego - 30 000 pln Świetna okazja dla osób poszukujących gotowego lokalu, w którym można rozpocząć działanie z dnia na dzień. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie.