SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja – mieszkania prosto od dewelopera

Narcyzowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ponikwoda, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,6 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 10 100 zł za m² — tyle, ile mediana 10 200 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ponikwoda, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUP MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC! Bez żadnych dodatkowych opłat dla kupującego – jesteśmy biurem sprzedaży.Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z w stanie deweloperskim zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku z windą.Inwestycja z gwarancją ceny! Termin realizacji: I/II kwartał 2027r.Zestawienie powierzchni:- salon z aneksem kuchennym 17,98m2,- sypialnia 10,75m2,- sypialnia 9,16m2, - łazienka 3,84m2,- przedpokój 6,84m2,- balkon 5,22m2.Dodatkowe informacje:- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 40 000zł,- piwnica w cenie 3000/m2.- media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.- otoczenie: cicha, spokojna okolica, plac zabaw dla dzieci.- komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem. Bez ukrytych kosztów Najlepsza cena gwarantowana Oficjalna sprzedaż mieszkań Prosta i bezpieczna transakcja Pełna oferta mieszkań dostępna od ręki Bezpośrednia sprzedaż nowych lokali Cena jak u deweloperaW mojej ofercie znajdują się inne mieszkania o różnych metrażach, piętrach i cenie. Wszystkie inwestycje deweloperskie w jednym miejscu.Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu mieszkania i wszystkie formalności z nim związane. Zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,57 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ponikwoda, Lublin

Ta oferta: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 557 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poziomkowa 02
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3 km