SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja – taras, prosto od dewelopera

Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 73,05 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,1 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 10 100 zł za m² — tyle, ile mediana 10 100 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 737 805 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

,Polecam na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku o nowoczesnej architekturze, zapewniającego komfort, prywatność i prestiżowy charakter otoczenia.Termin realizacji: II kwartał 2027r. Gwarancja ceny!Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 27,01 m²sypialnia – 16,68 m² sypialnia – 10,07 m²łazienka – 8,61 m²łazienka – 7,82 m²,toaleta – 2,21 m²,przedpokój – 8,74 m²,taras- 18,05 m².Dodatkowe atuty:miejsce postojowe w parkingu podziemnym – 40 000 złpiwnica – 3000 zł/m²ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejcicha, spokojna okolica z placem zabawświetna komunikacja – szybki dojazd do centrum zarówno autem, jak i komunikacją miejskąPrzeprowadzę Cię przez cały proces zakupu i wszystkie formalności.Zadzwoń i umów się na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73,05 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin

Ta oferta: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 737 805 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 590 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Solarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
737 805 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Solarski
737 805 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poziomkowa 02
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,9 km