Nowe 2 pokoje | ogródek 29 m² | brak pcc

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,51 m², położone na parterze inwestycji Diamentowe Tarasy przy ul. Henryka Wolińskiego 1B w Lublinie.Brak podatku PCCCena mieszkania: 496 000 złObligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 złŁączna cena: 551 000 złKupujący nie płaci podatku PCC 2% – oszczędzasz 9 990 zł przy zakupie mieszkania.Największym atutem mieszkania jest wyjątkowo przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 26 m². Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka. Oddzielna sypialnia posiada własną garderobę, co pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń bez konieczności ustawiania dużych szaf. Z sypialni również znajduje się bezpośrednie wyjście do ogródka. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 29 m² – idealny na taras, strefę wypoczynkową czy przestrzeń dla pupila.Lokal położony jest od strony wewnętrznej części osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu samochodowego. Najważniejsze informacje:45,51 m² powierzchni2 pokojepartersalon z aneksem kuchennym – 26 m²sypialnia z garderobąprywatny ogródek – ok. 29 m²wyjście do ogródka z salonu i sypialniduże, panoramiczne przeszkleniastan deweloperskinowe mieszkaniebudynek oddany do użytkowaniaogrzewanie miejskiemiejsce postojowe w garażu podziemnymMieszkanie jest już gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Budynek został zrealizowany przez znanego i sprawdzonego dewelopera. Lokalizacja na Wrotkowie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych w okolicy Zalewu Zemborzyckiego. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy zarówno klientów indywidualnych, jak i biura nieruchomości do współpracy. Chętnie prześlę również film z nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

10 899 zł/m²

Mediana okolicy

10 574 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,3 tys. zł/m²

499 000 zł→496 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   499 000 → 496 000 zł (−0,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciepłownicza NŻ 02

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.