SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, Felin, 3 pokoje, 58m2, III kw 2025r

Generała Witolda Urbanowicza, Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 54,12 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 990 zł/m²
Mediana okolicy: 9 501 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,1 m² (Felin, Lublin) kosztuje 8 990 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 9 501 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUP MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC!Polecam 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane na drugim piętrze w bloku z windą.Inwestycja z gwarancją ceny.Termin realizacji: kwiecień 2027r.Zestawienie powierzchni:- salon z aneksem kuchennym 15,83m2,- pokój 14,66m2,- pokój 8,34m2, - łazienka 5,90m2,- przedpokój 9,39m2,- balkon 5,34m2.Dodatkowe informacje:- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 45 000zł,- komórka lokatorska w cenie 3500zł/m2,- media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.- otoczenie: cicha, spokojna okolica, tereny zielone, stadnina koni, szkoła, - komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem,- monitoring.W mojej ofercie znajdują się inne mieszkania o różnych metrażach, piętrach i cenie. Wszystkie inwestycje deweloperskie w jednym miejscu.Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu mieszkania i wszystkie formalności z nim związane. Zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,12 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin

Ta oferta: 8990 zł/m²
Mediana okolicy: 9501 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 486 539 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 389 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Solarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro