SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie, 2 pokoje, 35m2, balkon 11m2, 2027

Narcyzowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 35,41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ponikwoda, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,4 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 11 000 zł za m² — tyle, ile mediana 11 300 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ponikwoda, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUP MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC!Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z w stanie deweloperskim zlokalizowane na drugim piętrze w bloku z windą.Inwestycja z gwarancją ceny! Termin realizacji: I/II kwartał 2027r.Zestawienie powierzchni:- salon z aneksem kuchennym 17,36m2,- sypialnia 9,87m2,- łazienka 4,32m2,- przedpokój 3,79m2,- balkon 10,99m2.Dodatkowe informacje:- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 40 000zł,- piwnica w cenie 3000/m2.- media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.- otoczenie: cicha, spokojna okolica, plac zabaw dla dzieci.- komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem.W mojej ofercie znajdują się inne mieszkania o różnych metrażach, piętrach i cenie. Wszystkie inwestycje deweloperskie w jednym miejscu.Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu mieszkania i wszystkie formalności z nim związane. Zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,41 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ponikwoda, Lublin

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 300 zł/m²
Połowa ofert: 11–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 510 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poziomkowa 02
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3 km