SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe mieszkanie 35 m² Narcyzowe Wzgórze gotowe do zamieszkania

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 39; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 35 m² (Lublin) kosztuje 15 000 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 11 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 490 000 zł do 525 000 zł (+7,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów i dodatkowych wydatków?Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na parterze budynku z 2024 roku na cenionym osiedlu Narcyzowe Wzgórze przy ul. Narcyzowej w Lublinie.Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ, który pozwala na wydzielenie oddzielnej sypialni i stworzenie pełnoprawnego mieszkania 2-pokojowego.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,części, którą można przeznaczyć na oddzielną sypialnię,przedpokoju z pojemną lustrzaną szafą w zabudowie,nowoczesnej łazienki.W cenie pozostaje pełne wyposażenie:lodówko-zamrażarka,piekarnik,płyta indukcyjna,zmywarka,pralka,zabudowy meblowe i pojemne szafy.Dodatkowym atutem jest kameralna przestrzeń zewnętrzna przynależna do lokalu, pozwalająca na odpoczynek na świeżym powietrzu.Koszty utrzymania:czynsz około 400 zł miesięcznie.Dodatkowo dostępne:miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł,komórka lokatorska – 20 000 zł.Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej nie jest obowiązkowy.Lokalizacja:Osiedle Narcyzowe Wzgórze to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Lublina. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Blisko:Uniwersytetu Medycznego,WSPA,Uniwersytetu WSB Merito,Centrum Handlowego Olimp,Lidla,Stokrotki,IKEA,Giełdy Elizówka.Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 8:00–22:00.Dziękuję pośrednikom nieruchomości za zainteresowanie ofertą – sprzedaż bezpośrednia.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+7,1% od pierwszego wykrycia

490 000 zł525 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	525 000 zł	15 000 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	490 000 zł	14 000 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Podwyżka ceny
490 000 → 525 000 zł (+7,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poziomkowa 02
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Wielozawodowa I Stopnia nr 1 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3,2 km