Nowe mieszkanie 49,89 mkw, 3 pokoje z aneksem, gotowe do przekazania

Opis

Gotowe mieszkanie, inwestycja ukończona, blok w większości zasiedlony, funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Szybkie podpisanie końcowej umowy notarialnej (akt własności) i przekazania kluczy. Osiedle nad zalewem, ul. H. Wolińskiego 6, obok salonu Black Red White.Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym, o powierzchni ok 49 mkw. zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Posiadamy jeszcze mieszkania na kondygnacji 1 i 4 oraz na mieszkanie na parterze z ogródkiem. W przypadku zakupu mieszkania z ogródkiem do podanej ceny należy doliczyć 20.000 zł.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40.000 zł. Możliwość dokupienia pomieszczenia technicznego do wyłącznej dyspozycji w cenie 5.000 zł / mkw.Atuty naszej inwestycji:100 % bezpieczeństwa dla Nabywców - brak ryzyka opóźnienia lub niezrealizowania inwestycji przez dewelopera, inwestycja jest już ukończona;brak finansowania budowy przez Nabywców - 100% wpłaty za zakupioną nieruchomość po zakończeniu budowy przez dewelopera;Nie kupujesz "dziury w ziemi" - możliwość obejrzenia gotowego mieszkania przed podjęciem decyzji o zakupie;Szybka finalizacja transakcji - odbiór kluczy do mieszkania i akt notarialny niezwłocznie po dokonaniu wpłaty;Nie będziesz mieszkał "na budowie" - budowa sąsiednich budynków została zakończona.Osiedle Nad Zalewem jest zlokalizowane przy ul. H. Wolińskiego 6 w Lublinie. Obecnie prowadzimy sprzedaż z zakończonego IV etapu.W budynku znajduje się 65 funkcjonalny mieszkań. Do lokali mieszkalnych usytuowanych na parterze zaprojektowano prywatne ogródki, a pozostałe mieszkania mają funkcjonalne balkony.Budynek jest wyposażony w cichobieżne windy elektryczne, a osiedle jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi oraz pomieszczenia techniczne do wyłącznej dyspozycji lokatora. Wzdłuż drogi wewnętrznej zostały zaprojektowane naziemne miejsca parkingowe. W części centralnej osiedla znajduje się strefa rekreacji dla najmłodszych.O lokalizacji:Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo Zalewu Zemborzyckiego, wokół którego zlokalizowanych jest kilka ośrodków rekreacyjnych, w tym park wodny "Słoneczny Wrotków", gdzie można skorzystać z kilku basenów i zjeżdżalni.Dla osób preferujących aktywny wypoczynek ciekawą opcją może być wyciąg dla narciarzy wodny z torem z przeszkodami, ścieżka rowerowa wokół zalewu, park linowy. Dostępna jest też wypożyczalnia sprzętów wodnych (kajaki, rowery wodne), a także ośrodek golfowy, place zabaw i boisko do siatkówki plażowej.Osiedle Nad Zalewem to idealna propozycja dla rodzin poszukujących swojego miejsca w Lublinie. Nieopodal znajduje się szkoła podstawowa z basenem i orlikiem, a usytuowane w okolicy przedszkola zapewnią najmłodszym opiekę i zabawę z rówieśnikami. To właśnie z myślą o nich w centralnej części naszego osiedla zrealizowana została strefa rekreacji, gdzie najmłodsi mogą spędzić czas na zabawie.Wrotków to obecnie jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Lublina. Swoim mieszkańcom oferuje kameralne położenie, z licznymi udogodnieniami, przy jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniu z centrum. Osiedle oddalone jest od centrum o kwadrans jazdy samochodem. Bliskość pętli autobusowej oraz stacja rowerów miejskich pozwalają szybko dojechać we wszystkie rejony Lublina.O nas:Nasze dotychczasowe przedsięwzięcia realizowane były przez spółki powiązane z grupy 3D.Dysponujemy wykwalifikowaną kadrą zarządzającą oraz wieloletnim doświadczeniem w realizowaniu tego typu przedsięwzięć.Dokładamy wszelkich starań, aby realizowane przez nas projekty charakteryzowały się bardzo dobrą jakością, funkcjonalnością i estetyką.Zapraszamy do naszego biura sprzedaży zlokalizowanego w Lublinie przy ul. Grabskiego 25-J, które jest czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8-16.Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą mieszkaniową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

10 700 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Misiaczek" w Lublinie

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domeyki 01

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowotna

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.