Nowe mieszkanie z balkonem

Opis

Na sprzedaż nowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 62,44 m², z dużym balkonem, położone w lubelskiej dzielnicy Ponikwoda, przy ul. Dożynkowej. Lokal znajduje się na 1. piętrze i jest częścią kameralnej zabudowy z windą, placem zabaw, terenami rekreacyjnymi oraz rozwiązaniami technicznymi podnoszącymi komfort codziennego życia. Budynek jest już oddany do użytkowania, co oznacza, że nie musisz czekać na zakończenie budowy. Układ mieszkania – 62,44 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób wygodny i bardzo funkcjonalny: przedpokój – 8,86 m² Przestronna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę, szafę i wygodne przechowywanie. łazienka – 3,27 m² Kompaktowa, ustawna łazienka, którą można urządzić w nowoczesnym, praktycznym stylu. pokój dzienny z aneksem kuchennym – 29,79 m² Jasna i otwarta część dzienna z miejscem na wygodny salon, stół jadalniany oraz funkcjonalny aneks kuchenny. To główna przestrzeń mieszkania, która daje dużo możliwości aranżacyjnych. pokój 1 – 10,22 m² Pomieszczenie idealne jako sypialnia, gabinet do pracy, pokój dziecka albo spokojna przestrzeń gościnna. pokój 2 – 10,30 m² Drugi niezależny pokój, który zwiększa elastyczność mieszkania i pozwala dopasować je do potrzeb pary, rodziny lub osób pracujących z domu. balkon – 8,21 m² Duży balkon to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, roślin lub niewielkiej strefy relaksu na świeżym powietrzu. Układ mieszkania sprawdzi się szczególnie dobrze dla osób, które szukają nowego mieszkania z dużą częścią dzienną i możliwością dopasowania pomieszczeń do własnego stylu życia. Dzięki powierzchni ponad 62 m² mieszkanie daje większy komfort niż typowe kompaktowe lokale 2-pokojowe. Lokalizacja – Lublin, Ponikwoda Ponikwoda to dzielnica wybierana przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal blisko miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się tereny zielone, punkty usługowe, szkoły, komunikacja miejska oraz osiedlowa galeria handlowa. To lokalizacja, która łączy codzienną wygodę z bardziej kameralnym charakterem otoczenia. Do galerii Olimp / Kina można wybrać się spacerem. Dzięki dostępowi do komunikacji miejskiej i bliskości centrum miasta mieszkanie będzie wygodne zarówno dla osób pracujących w Lublinie, jak i dla tych, które szukają nieruchomości o dobrym potencjale inwestycyjnym. Informacje dodatkowe powierzchnia: 62,44 m² liczba pokoi: 2 piętro: 1 balkon: 8,21 m² bez podatku PCC bez prowizji od kupującego dostępne miejsca postojowe drzwi antywłamaniowe WAŻNE: W tej samej lokalizacji oferuję również inne mieszkania – zarówno mniejsze, jak i większe, o metrażach od około 34 m² do ponad 71 m². Jeśli szukasz podobnego mieszkania, ale o innym układzie, powierzchni lub budżecie, zapraszam do kontaktu - pomogę dobrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Załączone wizualizacje wnętrz stanowią przykładową propozycję aranżacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

10 081 zł/m²

Mediana okolicy

10 795 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  żłobek a.gugu

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bluszczowa 02

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nova

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.