nowoczesny apartament w ścisłym centrum - Staszica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży idealnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu z tarasem i patiopołożonego w ścisłym centrum Lublina, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Staszica.Znajduje się on na drugim piętrze trzypiętrowego obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy pielęgnowaną zieleń z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami miasta.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/b42cD7aiQP8Na powierzchnię użytkową niespełna 32 m2 składają się:1. salon13 m2 2. aneks kuchenny4,71 m2 3. sypialnia7 m24. przedpokój2,87 m25. łazienkaz WC3,69 m2Do mieszkania przynależy:- taras 8,12 m2- komórka lokatorska i1.7m2- podziemne miejsce postojowe (99000 zł)Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 420 zł (1 os.)własność z księgą wieczystąobiekt od prywatnego użytkownikarok budowy nieruchomości: 2022monitorowany obiekt, garaże podz.wysokość pomieszczeń: ok. 252 cmpodłoga: włoski gres wielkoformatowy (110 x 110)stan mieszkania: do wejścia (niemalże idealny)ogrzewanie, z.w. i ciepła woda z sieci miejskiejporozprowadzane w lokalu ogrzewanie podłogoweapartament funkcjonujący w systemie Smart Homewyposażenie i umeblowanie na cenie nieruchomościsąsiedztwo niezbędnych do pracy i odpoczynku miejscaluminiowe trzyszybowe okna apartamentowemożliwość zdalnego sterowania (Loxone App.)jednostronna wystawa okien:strona południowatrójfazowa instalacja elektryczna ( 380 V )klimatyzacja (dwa klimatyzatory marki Midea)9 apartamentów na kondygnacji (klatce schod.)budynek wyposażony w szybką, cichobieżną windęmeble kuchenne wymiarowane, zabudowy, satynaliczne szafy w zabudowie, przestrzeń komunikac.AGD w stanie bdb, kuchnia indukcyjna Electrolux piekarnik el. Electrolux, lodówka 60 cm Whirlpoolzmywarka 45 cm Beko, pralka Beko, Smart TV 32"kompletny system oświetlenia w technologii LED osiedle posiadające teren zielony oraz ob. rekreacyjnehala garaż. za bramą tylko dla członków WspólnotyGłówne atuty:najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinielokum w rękach prywatnej osoby (1 właściciel)forma: pełna własność z księga wieczystą wszystkie media połączone z siecią miejskąniski czynsz i pozostałe koszty utrzymaniawykończenie wysokiej jakości materiałamiwielokomorowe wielofunkcyjne okna premiumliczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiarergonomiczne wnętrza i dobrze utrzymany taraszadbana nowoczesna okolica w ścisłym centrumniespełna dwumetrowa kom. lok. przynależna lokaluwysokiej klasy okna, wyposażenie oraz sprzęt AGDjasne, ciepłe, kameralnei ergonomiczne pomieszczeniaceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnejnowa stolarka drzwiowa wewnętrzna (beże/ brązy)młode budownictwo z optymalną termiką, naświetleniemidealna komunikacja z innymi dzielnicami miastaspokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlubliskość intensywnie zurbanizowanych terenów miastałatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwest.)1 minuta piechotą na deptak, Plac Litewski, Szpital USK-1nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10)Budynek został oddany do użytku w 2023 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja), światłowodu. Do czynszu w wysokości ok. 420 zł ( 1 zameldowana osoba ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, podgrzanie wody, opłata stała i zmienna za energię cieplną, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, garaż, koszty eksploatacji, sprzątanie klatki schodowej, kons. windy, utrzymanie zarządcy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, niewielka komórka lokatorska ( w cenie apartamentu dodatkowo płatnego miejsca postojowego). Możliwość nabycia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej wiąże się z kosztem 99000 zł.Jest to nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, zaplanowana, zaprojektowana i wykonana z dbałością o detale, zarządzana w inteligentnym systemie. Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, szpital, uniwersytety, restauracja, kawiarnie, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, liczne uliczki (prowadzące także pod Zamek Lubelski), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, fontanny, teatry, muzea, inne obiekty kulturalne, itp.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/b42cD7aiQP8Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::