SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ochotnicza | idealne pod inwestycje |niski czynsz

Ochotnicza, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 33,1 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 7674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 674 zł/m²
Mediana okolicy: 11 886 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 159; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,1 m² (Centrum, Lublin) kosztuje 7 674 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 11 886 zł za m² dla 159 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 33,1 m² zlokalizowany przy ul. Ochotniczej w Lublinie.Lokal stanowi odrębną własność oraz posiada księgę wieczystą (lokal niemieszkalny na poziomie piwnic).Lokal doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, biuro, gabinet lub działalność usługowa. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja oraz niski koszt utrzymania.W skład nieruchomości wchodzi:pokój,oddzielna kuchnia,łazienka z prysznicem,przedpokój.Dodatkowe informacje:kamienica po modernizacji,ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z bojlera 30 l,okna od strony północno-wschodniej,wysokość pomieszczeń 2,3 m,na podłogach panele oraz częściowo płytki,dostępny światłowód,kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz piekarnik,bardzo dobra lokalizacja,w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska,czynsz administracyjny: 385 zł,energia elektryczna według standardowej taryfy mieszkaniowej.Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany – mamy najemcę, który płaci 1 600 zł miesięcznie + opłaty. Dzięki temu nowy właściciel może od razu kontynuować najem i czerpać dochód z nieruchomości. Jeśli natomiast lokal ma służyć do własnego użytku, również istnieje taka możliwość.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza230 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin

Ta oferta: 7674 zł/m²
Mediana okolicy: 11 886 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 254 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 203 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Muzyczna 01
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Izabela Serwan
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Centrum
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. Jana Twardowskiego
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Kolorowe Kredki
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
8 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,7 km