SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ogródek, 2 pokoje, nowe m

Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 44,54 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 888 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 888 zł/m²
Mediana okolicy: 11 601 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 29; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 44,5 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 11 888 zł za m² — tyle, ile mediana 11 601 zł za m² dla 29 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 11 888 zł/m²
Mediana okolicy: 11 601 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 495 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Dzwoneczek
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,54 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Mieszkanie idealne na start blisko UM - OgródekNieruchomość położona jest na parterze w dziesięciopiętrowym apartamentowcu. Przewidywany termin oddania inwestycji drugi kwartał 2026. Na powierzchni 44,54m2 znajdują się: -pokój z aneksem kuchennym 23,99m2, -sypialnia 11,80m2,-łazienka z WC 3,72m2,-przedpokój 5,04m2.Do mieszkania przynależy: ogródek (38,81m2) Dzięki ekspozycji okna od strony południowej, możemy cieszyć się dużą ilością światła dziennego.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą.Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim, co daje Państwu pełną swobodę w jego aranżacji według własnych upodobań. Inwestycja jako pierwsza w Lublinie otrzymała certyfikat BREEAM. Co to znaczy? Certyfikat BREEAM to system oceny jakości inwestycji, który ocenia budynki pod kątem ich wpływu na środowisko, efektywności energetycznej i komfortu mieszkańców. Dzięki temu zyskują Państwo najwyższą jakość wykonania inwestycji. Wybierają to mieszkanie zapewnią Państwo sobie wysoki standard i komfort codziennego życia.Niebywałym atutem tej inwestycji jest fakt, że bezpośrednim sąsiedztwie powstanie park o powierzchni 1 ha, który deweloper zrewitalizuje, oferując Państwu mnóstwo terenów dzięki którym, będą mogli Państwo odetchnąć od trudów dnia codziennego.Nowy Czechów łączy energię miejskiego życia z urokami natury, tworząc idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort i dostęp do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałe połączenie z centrum Lublina , co daje mieszkańcom dostęp do bogatej oferty kulturalnej, restauracji oraz instytucji edukacyjnych. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia szybkie przemieszczenie się po mieście. Dzięki temu mieszkanie może nadać się idealnie pod wynajem długoterminowy bądź krótkoterminowy.W inwestycji znajdą się lokale 1,2,3,4,5 pokojowe o pow. 30 - 122 m2, dwa lokale usługowe oraz dwukondygnacyjny parking podziemny, wyposażony w stacje ładowania samochodów elektrycznych.O projekt zadbała warszawska pracownia architektoniczna – Bień Architekci.W swojej ofercie posiadam również inne nieruchomości z tej inwestycji, zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów.Wizualizacje mają charakter poglądowy.Numer oferty w biurze nieruchomości: 10483/4158/OMSZadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytoweKupuj bezpiecznie z Express House Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI