SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osiedle Jutrzenki - 2 pokoje PREMIUM

Różana, Czuby, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 56,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 795 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 103; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,9 m² (Czuby, Lublin) kosztuje 13 800 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 10 795 zł za m² dla 103 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 785 469 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania komfortowe mieszkanie usytuowane na nowoczesnym osiedlu wybudowanym w 2021 roku przez firmę TBV. Osiedle bardzo eleganckie, zadbane z ciekawym patio wewnątrz osiedla.Jest to niewątpliwie nieruchomość dla osób ceniących sobie komfort, wyszukany styl oraz jakość. Wnętrze bardzo przestronne, niezwykle estetyczne. Wykończone w minimalistycznym stylu z akcentem stylu francuskiego. Zaprojektowane przez cenioną lubelską projektantkę. Gotowe do zamieszkania LOKALIZACJA- osiedle Jutrzenki - dzielnica Czyby PŁN- zagospodarowane zielenią z liczną ilością skwerów i placów zabaw- w pełni rozwinięta infrastruktura, - szybkie i dogodne połączenie z centrum NIERUCHOMOŚĆ na powierzchnię 57m2 składa się :- przestronny salon ok.19 m2- kuchnia ok. 12 m2- sypialnia 16 m2- łazienka z kabiną prysznicową ok.5,5 m2- przedpokój ok. 6 m2- 2 balkony ok. 11 m2 i 4,5 m2 wykończone w standardzie PREMIUM!- na podłogach parkiet drewniany firmy Hajnówka- armatura włoskich marek , zakupiona w salonie Camero- włoska glazura - zabudowa pod wymiar z dobrej jakości płyty laminowanej- stolarka drzwiowa oraz pozostałe elementy wykończenia zakupione w centrum GalaDODATKOWE INFORMACJE:- mieszkanie dwustronne - wsch - zach- wysokość pomieszczeń ok 280 cm- uregulowany stan prawny, odrębna własność z KW, bez obciążeń i hipotek- czynsz ok. 580 zł/mc,- kom. lok. ok. 3 m2 ( + 10 tys. zł)- miejsce postojowe ogólnodostępne Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Ewelina Szelest Black House Propertiesnr licencji 23753e.szelest@509-878-972Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita56,92 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 13 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 795 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 469 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Ewelina Szelest wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Black House Properties
785 469 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewelina Szelest
785 469 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sympatyczna 01
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 72 w Lublinie
29 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 28 im. Synów Pułku Ziemi Lubelskiej
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6 km