WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Pierwszy najem | 2 pokoje | 2 balkony | garaż | nowe meble

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 41,15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 246; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 34 dniach; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41,2 m² (Lublin) kosztuje 66 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 246 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 34 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przytulnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się z walizką, bez kupowania mebli i bez remontu?Zależy Ci na tym, żeby mieszkanie było jasne, ciche i miało miejsce, gdzie odpoczniesz z kawą na zewnątrz?Chcesz mieć samochód w parkingu podziemnym, bez szukania miejsca po okolicy?Jeśli odpowiedziałaś lub odpowiedziałeś twierdząco, przeczytaj dalej.Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,15 m² na pierwszym piętrze kameralnego budynku przy ul. Kryształowej 17 na Węglinie Południowym.Mieszkanie jest wynajmowane po raz pierwszy, świeżo odświeżone, w pełni umeblowane i wyposażone, z miejscem postojowym w garażu podziemnym wliczonym w czynsz. Dostępne od zaraz.UKŁAD:Część dzienna:Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m², z wyjściem na balkonPrzedpokój: 4,76 m²Część prywatna:Sypialnia: 10,09 m², z wyjściem na loggięŁazienka: 4,57 m²STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało odświeżone przed wynajmem i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone.Meble w salonie i sypialni (łóżko i materac) są nowe, kupione specjalnie na ten najem. Meble w zabudowie i pełny sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, zmywalka, okap), pralka, wyposażenie łazienki, szafa w przedpokoju sypialni.Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego.Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Najemca płaci za to, co faktycznie zużyje, bez ryczałtu i bez dopłat po sezonie grzewczym.ATUTY MIESZKANIAPierwszy najem, mieszkanie wcześniej niewynajmowane, odświeżone przed wprowadzeniem najemcyNiski czynsz – tylko 355 zł!Jasne, ekspozycja wschód i zachód, słońce od rana w jednej części mieszkania, po południu w drugiejDwa balkony, po jednym przy salonie i przy sypialni, na dwie strony świataRozdzielona strefa dzienna i nocna, sypialnia z dala od kuchniMiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, bez dodatkowej opłatyWłasne ogrzewanie gazowe, pełna kontrola nad kosztami i temperaturąNiska i przewidywalna zaliczka do wspólnoty: 354,62 złKameralny budynek z 2014 roku, 31 mieszkań, spokojne sąsiedztwoATUTY LOKALIZACJIAtuty lokalizacji:Mieszkanie zlokalizowane jest na Węglinie Południowym - jednej z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic na mapie Lublina.To miejsce jest doskonale skomunikowane - dobry dojazd samochodem, w pobliżu pętla MPK, szybki dojazd do obwodnicy miasta oraz dogodny dostęp do przystanku kolejowego (PKP). To wszystko zapewnia wygodne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami.W pobliżu znajdują się m.in.:placówki oświatowe tj. szkoła, przedszkole (300 m), żłobek (300 m), szkoły językowe (150 m)Stokrotka + lokale usługowe (300 m), Lidl (500 m),kluby fitness (1 km)restauracje i bary – np. Osiedlowy Zakładowy (500 m), Bombardino (1 km), Namasthai (550 m);przychodnie (200 m) i apteka (200 m)pętla MPK (500 m), Dworzec Lublin Zachodni (1,5 km)las i wąwóz (1,5 km), wybieg dla psów (400 m)Galeria Orkana, Agata Meble, Selgros (1 km)KOSZTY:Czynsz najmu (mieszkanie wraz z miejscem postojowym MP14): 3 000 złZaliczka do wspólnoty: 354,62 zł (eksploatacja, zimna woda i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty za garaż)Prąd i gaz: według zużycia, na podstawie odczytów licznikówStały koszt miesięczny: 3 354,62 złKaucja: 3 000 zł, zwrotnaMiejsce postojowe dodatkowo płatne: 300 złZaliczka do wspólnoty bywa aktualizowana przez zarządcę, a woda, ścieki i odpady zależą od liczby osób i zużycia.NAJWAŻNIEJSZE WARUNKI NAJMUUmowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.Lokal wyłącznie na cele mieszkaniowe, maksymalnie dwie osoby.W mieszkaniu, na balkonach i w częściach wspólnych obowiązuje zakaz palenia.Zwierzęta po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.Pełny zestaw warunków przekazuję podczas prezentacji, żeby każda strona wiedziała, na co się umawia.Dla kogo?To idealna propozycja dla par oraz singli, które cenią, funkcjonalny i komfortowy układ, wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym sprawnym dostępie do centrum miasta.Zadzwoń i umów się na prezentację!Zapraszam!Arkadiusz Wronowski,Wronowscy Real Estate & StagingTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i powstała na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości.Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia.