Ponikwoda - nowe osiedle - 3 pokoje

Opis

PONIKWODA | 3 POKOJE | 46,81 m² | BEZPOŚREDNIO | 0% PROWIZJI | BEZ PCC Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 46,81 m², położone na II piętrze nowoczesnego budynku na Ponikwodzie. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Funkcjonalny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym – 15,28 m² pokój – 10,99 m² pokój – 10,10 m² łazienkę – 3,60 m² przedpokój – 6,84 m² balkon – 4,64 m² Dużym atutem mieszkania jest układ trzech niezależnych pokoi, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną, a salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. NOWOCZESNA INWESTYCJA Budynek oddany w 2026 roku, kameralna zabudowa i zadbana przestrzeń wspólna. Wszystkie kondygnacje są dostępne dla osób z ograniczoną mobilnością. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie miejskie LPEC – bez piecyków gazowych. WYGODNA LOKALIZACJA Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej: 50 m – Żabka 300 m – przystanek autobusowy 800 m – Galeria Olimp 1,5 km – Zamek Lubelski 1,5 km – IKEA 1,5 km – szkoła 3 km – Uniwersytet Medyczny Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Lublina oraz łatwy dostęp do obwodnicy i trasy S17. W okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. KUPUJĄCY NIE PŁACI: 0% PROWIZJI – kupujesz bezpośrednio 0% PCC – kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych Mieszkanie dostępne od zaraz. W inwestycji dostępne są również inne lokale o powierzchniach od 38 do 68 m². Pomagamy kompleksowo: od wyboru odpowiedniego mieszkania, przez finansowanie i kredyt, po polecenie sprawdzonych ekip oraz pomoc w zaprojektowaniu i nadzorze nad wykończeniem mieszkania. Kontakt telefoniczny codziennie 8:00–22:00. Ze względu na duże zainteresowanie inwestycją prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania informacyjnego. Biuro: ul. Zalewskiego 7/U3 20-492 Lublin pon.–sob. 9:00–17:00

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 389 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

10 190 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   CLIVUS Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Tomasz Jurkiewicz

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  477 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-30

  Tomasz Jurkiewicz

  477 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-30

  CLIVUS Nieruchomości

  477 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-30

  CLIVUS Nieruchomości

  477 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-30

  Tomasz Jurkiewicz

  477 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-30

  CLIVUS Nieruchomości

  477 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzeszewskiego 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Talenciaki

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.