SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

PROMOCJA 3 pokoje W stanie Deweloperskim

Zemborzycka, Zemborzyce, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,08 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 550 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 386; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,1 m² (Zemborzyce, Lublin) kosztuje 10 550 zł za m² — tyle, ile mediana 10 300 zł za m² dla 386 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 507 220 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 Pokoje| Nowe Osiedle | WrotkówNa sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 48.08 m², położone na parterze w nowoczesnym budynku z windą na Wrotkowie - w świetnej lokalizacji, blisko Zalewu Zemborzyckiego.Nowo powstające osiedle wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, estetycznym zagospodarowaniem terenu i spokojnym, kameralnym klimatem.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę i komfort.Szczegóły oferty:Powierzchnia: 48.08 m²Piętro: 0/3Winda: takStan: deweloperskiDostępność: *Planowane zakończenie budowy - Wrzesień 2027r.*Planowane odbiory lokali - Listopad 2027r.*Przeniesienie Własności - do Czerwca 2028r.Forma własności: pełna własność z Księgą WieczystąOgrzewanie: miejskieSystem Smart HomePodatek PCC: brak (0%)Układ pomieszczeń:hol wejściowy: 10,30 m²salon z aneksem kuchennym - 15,36m²sypialnia - 8,26m²sypialnia - 9,15m²łazienka - 5,01 m²Atuty inwestycji: nowoczesne osiedle w wysokim standardzie spokojna i dobrze skomunikowana okolica blisko Zalewu Zemborzyckiego pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, usługi, szkoły, komunikacja) doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję miejsce postojowe dodatkowo płatne - 30 000.00;-Cena: 507220.00;- - 10549,50;-/m2Cena miejsca postojowego: 30 000.00 ;-Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia spotkania, i omówienia szczegółów inwestycjiPosiadamy w ofercie mieszkania w metrażach od 25m² do 69m²Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia spotkania, i omówienia szczegółów inwestycjiJakub Kaliniak+48727 934 945mail. j.kaliniak@Black House PropertiesTreści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

OgródTak

Pow. całkowita48,08 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 386 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 10 550 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 220 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Jakub Kaliniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Black House Properties
507 220 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Kaliniak
507 220 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlana 01
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Solvita Centrum Medyczne
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowotna
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,2 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,3 km