SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 4 pokoje z widokiem na zieleń

Koncertowa, Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 62,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 540 zł/m²
Mediana okolicy: 8 968 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czechów, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 62,2 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 7 540 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 8 968 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czechów, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 000 zł do 469 000 zł (−6%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w zielonej i bezpiecznej okolicy, z której wszędzie jest blisko? Poznaj naszą ofertę na górnym Czechowie.Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku windą przy ul. Koncertowej 7. To idealna oferta dla rodzin szukających przestrzeni lub inwestorów planujących bezpieczny wynajem.Układ pomieszczeń:• Salon: ok. 14,4 m²• Pokój 2: ok. 10,8 m²• Pokój 3: ok. 9,6 m²• Pokój 4: ok. 6,2 m²• Oddzielna, widna kuchnia: ok. 7,6 m²• Łazienka: ok. 2,1 m²• Osobna toaleta: ok. 1,0 m²Dodatkowa przestrzeń do dyspozycji właściciela:• Balkon: ok. 1,3 m²• Schowek na półpiętrze: ok. 1,3 m²• Piwnica: ok. 2,5 m²Główne atuty nieruchomości:• Funkcjonalność: Przemyślany rozkład z dużym potencjałem aranżacyjnym.• Komfort termiczny: Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i ciepłe.• Bezpieczeństwo i wygoda: Brak piecyka gazowego – ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.• Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod blokiem.Lokalizacja (górny Czechów):• Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Lublina oraz lubelskich uczelni.• Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Stokrotka, Lidl, Żabka), przychodnia Luxmed, restauracje oraz boiska sportowe.• Dla rodzin: W promieniu krótkiego spaceru dostępne są dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola.• Otoczenie: Budynek otacza zadbany, zielony teren z placem zabaw, położony z dala od zgiełku głównych ulic.Opłaty:• Czynsz administracyjny: ok. 950 zł (zawiera już zaliczki na wodę oraz ogrzewanie).Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita62,20 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta: 7540 zł/m²
Mediana okolicy: 8968 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

499 000 zł469 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	469 000 zł	7540 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	499 000 zł	8023 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 469 000 zł (−6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Szymanowskiego 01
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lubliniaczek II
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euromed
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Fryderyka Chopina
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,2 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4,5 km