Przestronne, dwupoziomowe, gotowe do zamieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam do zaoferowania 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 111,42 m², położone na 4 i 5 piętrze 5-piętrowego bloku położonego przy zbiegu Al. Gen. Władysława Sikorskiego i Al. Racławickich w Lublinie. W skład nieruchomości wchodzi:(Na poziomie I ): • salon (ok. 30,4 m²), z wyjściem na • balkon (ok. 4,1 m²), • przestronna kuchnia z jadalnią (ok. 21,7 m²), • łazienka z WC i prysznicem (ok. 2,2 m²), • duży przedpokój (ok. 7,2 m²). (Na poziomie II ): • pokój (ok. 14,0 m²), z wyjściem na • balkon (ok. 3,4 m²), • pokój (ok. 11,1 m²), • pokój (ok. 7,7 m²), • łazienka z wanną (ok. 7,7 m²), • osobna toaleta z umywalką (ok. 2,2 m²), • przedpokój (ok. 6,1 m²), oraz • piwnica (ok. 9,4 m²).Atuty mieszkania: • funkcjonalny rozkład pomieszczeń, • możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań, • suszarnia obok wejścia do mieszkania na drugim poziomie, • możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z pomieszczenia kuchni i jadalni na pierwszym poziomie, • dodatkowa powierzchnia ok. 8 m² po podłodze (skosy), • przestronne, słoneczne i ciepłe, • brak piecyka gazowego, • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, • forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.Lokalizacja:• jedna z najlepszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w Lublinie, • zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum oraz najważniejszych punktów miasta, • w pobliżu przystanki MPK, szkoły, żłobek, uczelnie (UMCS, KUL), miasteczko akademickie, • w zasięgu spaceru: Ogród Saski, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie.Opłaty: • czynsz do spółdzielni ok. 1400 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie przy 4 osobach).Dodatkowo: • okna PCV wymienione na 3-szybowe (2 lata temu), • zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, regały, • dostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe w zewnętrznej strefie zamkniętej, • istnieje możliwość wykupienia garażu w tym lub sąsiednim budynku, Dlaczego warto: To mieszkanie daje poczucie przestrzeni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w mieście. Jasne wnętrza, wygodny układ, dwa balkony z widokiem na zielone, wewnętrzne patio osiedlowe i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. Mieszkanie jest zadbane, przytulne, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Jeśli cenisz spokój, prywatność i komfort – to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Polecam i zapraszam na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4