SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ścisłe centrum, tuż przy Placu Litewskim

Niecała, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 6348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 348 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 378; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Lublin) kosztuje 6 348 zł za m² — 40% mniej niż mediana 10 578 zł za m² dla 378 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 292 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LUBLIN ul. Niecała: do sprzedania mieszkanie/lokal zlokalizowane w ścisłym centrum miasta tylko 220 m od Placu Litewskiego. Mieszkanie o pow. 47,29 m² jest w trakcie generalnego remontu. W mieszkaniu zaplanowano: 2 pokoje, kuchnie, łazienkę z WC, przedpokój z korytarzem. Dużym atutem jest świetna lokalizacja w centrum miasta. Prestiżowa lokalizacja sprawia, że lokal jest bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym/wynajem/ booking itp. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. POLECAM ! .** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **Opis pomieszczeń (patrz rzuty):- powierzchnia mieszkania: 47,29 m²;- piętro 5/5 (poddasze);- 2 pokoje;- kuchnia;- łazienka z WC;- przedpokój/korytarz;- pomieszczenie przynależne;- w galerii 2 rzuty ( róznica w lokalizacji łazienki);Okna:- PCV;- wystawa okien na zachód;Standard wykończenia:- mieszkanie do w trakcie generalnego remontu;- jest zgoda wspólnoty na zmianę sposobu użytkowania na lokal mieszkalny (dokument do wglądu w BN); - podłogi, deski;- ogrzewanie: zaplanowano piec gazowy 2 funkcyjny;- ciepła woda: zaplanowano piec gazowy 2 funkcyjny;Opis budynku:- kamienica 4 piętrowa z poddaszem;- rok budowy: 1950;- budulec: cegła;- windy brak;- media w budynku; prąd, gaz, tv kablowa, internet;Otoczenie budynku ( ścisłe centrum miasta):- pełna infrastruktura handlowo-usługowa, - Plac Litewski, - przystanki MPK.- parking na podwórku posesji za bramą wjazdową;Pełna własność z założoną KW, 1 właściciel, Zarządca Wspólnota Mieszkaniowa.POMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomościi, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Biuro "KNC City" Lublin ul. Krótka 4 - działamy dla Państwa już od 14 lat. ** Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci - Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. **

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 6348 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach. wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Sławomir Nawrocki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Sławomir Nawrocki
292 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.
292 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Partyzantów Lubelszczyzny
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 3 Maja 01
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Farmvita
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,4 km