Sławin / 62 m², duży taras 14 m², komórka + miejsce w garażu / 2018 r.

Opis

• MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | LUBLIN – SŁAWIN DUŻY TARAS 14 m² | KOMÓRKA LOKATORSKA + MIEJSCE POSTOJOWE w GARAŻU PODZIEMNYMOferuję komfortowe, ustawne, funkcjonalne i jasne mieszkanie z dużym tarasem w zielonej, spokojnej i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokalizacja: Lublin, Sławin, ul. Jemiołowapowierzchnia: 62,61 m²duży taras: ok. 14 m²piętro: parter nowoczesnego budynku z windą,rok budowy: budynek z 2018r.,kameralne osiedle składające się tylko z dwóch budynków,komórka lokatorska,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.zielona okolica i bardzo dobra komunikacja z centrum Lublina. MIEJSCE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ ŻYJE…Sławin to jedna z tych części Lublina, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Od 8 lat mieszkamy przy ul. Jemiołowej i z własnego doświadczenia możemy powiedzieć, że jest to wyjątkowo spokojna i przyjazna okolica. Bliskość terenów zielonych, kameralny charakter osiedla i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę oraz spokój - jednym słowem jest to lokalizacja, gdzie udaje się połączyć wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i własną przestrzenią do odpoczynku. LOKALIZACJA I JEJ ATUTYW najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Zieleń i rekreacjaOgród Botaniczny UMCS.Muzeum Wsi Lubelskiej.Tereny spacerowe przy ul. Skowronkowej – około 3 minuty pieszo.Codzienna wygodaSklepy Lewiatan, Groszek i Żabka – około 6 minut pieszo.Biedronka, Stokrotka i Lidl – w bliskiej odległości.Apteka i kościół – około 3 minuty pieszo.Siłownia Cube.Rodzina i edukacjaPubliczne Przedszkole nr 86, Przedszkole ParafialneSzkoła Podstawowa nr 14 (Zespół Szkół nr 12) – około 6 minut pieszo.Restauracje i miejsca spotkańRestauracja "Stół i Wół".Pizzerie "PIZZA RAGGIO 7" i fenomenalna "A'PIZZA".Cukiernie "Williams", "Czekoladowy" i "Yummy Sweets".Bardzo dobra komunikacjaPrzystanek autobusowy – około 3 minuty pieszo.Linie autobusowe nr 2 i 18 zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Lublina, w tym w pobliże UMCS, KUL, Uniwersytetu Medycznego oraz szkół średnich i podstawowychPętla autobusowa Zbożowa – około 10 minut spacerem.Szybki wyjazd na obwodnicę ekspresową Lublina. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O WYGODZIE…Mieszkanie ma powierzchnię 62,61 m² i znajduje się na parterze budynku z windą, wybudowanego w 2018 roku.Układ pomieszczeń obejmuje:przestronny, otwarty salon oraz długi korytarz,dwie sypialnie,oddzielną kuchnię,łazienkę,przedpokój.To funkcjonalny układ, który daje możliwość wygodnego urządzenia przestrzeni dla rodziny, pary lub wykorzystania mieszkania jako inwestycji pod wynajem.Dodatkowym atutem jest kameralny charakter osiedla. Tworzą je tylko dwa budynki wielorodzinne – Jemiołowa 1 i 3.TWÓJ PRYWATNY KAWAŁEK ZIELENI – TARAS 14 m²Nie każde mieszkanie na parterze oferuje taką przestrzeń do wypoczynku.Taras o powierzchni około 14 m² to miejsce, które może stać się naturalnym przedłużeniem salonu. Poranna kawa na świeżym powietrzu, odpoczynek po pracy, rodzinny obiad czy chwila z książką – wszystko to bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.Taras charakteryzuje:nawierzchnia z kostki betonowej,systemowe ogrodzenie panelowe, które zostało podwyższone metalowymi sztachetami,dodatkowo otoczony jest zielonymi krzewami, które zwiększają prywatność i bezpieczeństwo użytkowania.To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb.JASNE WNĘTRZA I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKWiększość okien ma ekspozycję południową, z wyjątkiem jednej sypialni, której okno wychodzi na wschód. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia.Wszystkie okna oraz drzwi tarasowe wyposażone są ponadto w rolety zewnętrzne, które zapewniają możliwość zacienienia pomieszczeń, poprawiają komfort termiczny i stanowią dodatkowe zabezpieczenie. GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania.W zależności od preferencji nowego właściciela wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnych niewielkich nakładów finansowych w przypadku chęci dostosowania go do własnego gustu I potrzeb.Nie ma konieczności przeprowadzania generalnego remontu, mimo to istnieje możliwość niewielkiej negocjacji ceny. DODATKOWE UDOGODNIENIAW ramach zakupu dostępna jest również:Komórka lokatorska – 15 000 zł (zakup obligatoryjny; jedna księga wieczysta)Miejsce postojowe w garażu podziemnym – możliwość zakupu za 50 000 złWewnętrzne patio z placem zabaw, ławkami oraz stojakami rowerowymiWinda w budynku TERMIN PRZEKAZANIAMieszkanie będzie dostępne od grudnia 2026 r. / stycznia 2027 r. DLA KOGO BĘDZIE TO DOBRY WYBÓR?To mieszkanie może być szczególnie interesującą propozycją dla:rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, z dostępem do szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych,pary ceniącej przestrzeń, komfort i możliwość wypoczynku na prywatnym tarasie,osób starszych, dla których istotne są parter, winda i bliskość podstawowych usług,studentów i osób pracujących, dzięki dogodnemu dojazdowi do centrum i lubelskich uczelni,inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Lublina, ale nie chcesz rezygnować z wygody miejskiego życia, zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie lokalu na żywo, gdyż najlepiej przekonać się o zaletach tej nieruchomości osobiście :-)Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 586 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

11 132 zł/m²

Mediana okolicy

10 133 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Mediki

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jemiołowa 01

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.