Słoneczne 2-poz. wysokie 3 pokoje z m-cem post

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, słonecznego, 3-pokojowego, dwupoziomowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czuby Południowe, na osiedlu Górki, przy ul. Nadbystrzyckiej.Znajduje się ono na ostatnim piętrze trzypiętrowego bloku z 2005 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/Bhn7g86Z3Rk Na powierzchnię użytkową 62,02 m2 (ok. 79 m2powierzchni całkowitej) składają się:1. salon 25,0 m22. kuchnia 9,0m23. sypialnia 7,0 m24. sypialnia 7,0 m25. garderoba 3,5 m26. łazienka 5,0 m27. osobne WC 1,5 m28. przedpokój 5,0 m2Do mieszkania przynależy:- balkon 9 m2- miejsce post. w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne po 70000 zł ) Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości ok. 480 zł ( 2 os. )mieszkanie stanowi odrębną własnośćnieruchomość posiada księgę wieczystązadbany i często konserwowany blok z 2005 r.słoneczne , przestronne pomieszczenialokum dwupoziomowe z dużym balkonemwysokość pomieszczeń: ok. 250 cm podłoga: drewniany parkiet, terakotastan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)ogrzewanie i ciepła woda z sieci lokalnejw większości wyposażone i umeblowaneznajdujące się wewnątrz liczne szafy w zabudowieAGD w stanie b.dobrym, piekarnik, pralka i lodówkaosiedle posiadające tereny zielone oraz parkinglokum zarówno dla rodziny jak i na wynajemGłówne atuty:bardzo pożądana lokalizacja w Lubliniepowierzchnia całkowita lokum ok. 79 m2przestronne, doświetlone pomieszczenianiski czynsz i pozostałe koszty utrzymaniawykończenie wysokiej jakości materiałamiliczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiarprzyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie)jasne, ciepłei ergonomiczne pomieszczeniadwie łazienki oraz przestronna garderobazróżnicowana wysokość pomieszczeń( nawet 5m )parking podziemny w budynku ( 1 miejsce garażowe )liczne nasadzenia i tereny zielone wokół budynkudogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastabliskość uczelni wyższych ( Politechnika Lubelska)spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlubliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czubylas Stary Gaj nieopodal mieszkania ( ok.5 min pieszo )łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąnieopodal ścieżka rowerowa nad Zalew Zemborzyckiłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut )nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 0 )Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 480 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz i media fakultatywne.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, odrębnie płatne w cenie 70000 zł (zakup nieobligatoryjny).W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, Politechnika Lubelska, boiska, korty tenisowe, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/Bhn7g86Z3RkZapraszam i pozdrawiam, Monika::oferta eksportowana z programu mediaRent::