Wykończona kawalerka z ogródkiem | Jemiołuszki | 27,5 m²

Opis

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka o powierzchni 27,5 m², położona przy ul. Jemiołuszki 21A na Węglinie – jednej z najszybciej rozwijających się części Lublina. Mieszkanie znajduje się na parterze nowego budynku z 2026 roku i zostało już praktycznie w całości wykończone. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a obecnie wykonywane są jedynie ostatnie drobne prace i finalne szlify, które zostaną zakończone w najbliższych dniach. Budynek znajduje się w ostatniej linii zabudowy - aktualnie znajdują się tam tereny zielone. Na ścianach wykonano gładzie, na podłogach położono panele AC5 o podwyższonej odporności na ścieranie, a Kuchnia została w pełni wykończona - wraz z płytą indukcyjną, okapem, zmywarką oraz lodówką. Łazienka posiada zabudowę meblową. W mieszkaniu znajdują się również wykonane na wymiar szafy w zabudowie stolarskiej. Trzyszybowe okna zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² – idealne miejsce do odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spotkań ze znajomymi.To kolejna inwestycja realizowana przez nasz zespół. Od lat przygotowujemy mieszkania wykończone pod klucz, łącząc nowoczesny wygląd z funkcjonalnością i rozwiązaniami sprawdzającymi się w codziennym użytkowaniu. Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają aktualny stan mieszkania oraz standard wykończenia lokalu.Na powierzchni 27,5 m² znajdują się:pokój dzienny z aneksem kuchennym,łazienka z WC,przedpokój,podwójne wyjście do prywatnego ogródka.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego wynosi 50 000 zł.Stan prawny:Pełna własność. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie „Rent To Own”.Budynek i otoczenieInwestycja realizowana przez Spółdzielnię Oaza.Nowoczesny budynek z 2026 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Nowe części wspólne, garaż podziemny oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Węglinie – jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Lublina, cenionej za nowoczesną zabudowę, dostęp do terenów zielonych oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina, a jednocześnie dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy miasta.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla jednej osoby lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.Czynsz i mediaOgrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Wysokość czynszu administracyjnego zostanie określona przez zarządcę nieruchomości.Najważniejsze atuty nieruchomościnowe budownictwo – 2026 rok,mieszkanie gotowe do zamieszkania,prywatny ogródek ok. 20 m²,wysoki standard wykończenia,zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,meble wykonane na wymiar,funkcjonalny układ,komórka lokatorska ok. 5 m²,miejsce postojowe w garażu podziemnym,świetna lokalizacja na Węglinie,możliwość zakupu inwestycyjnego pod wynajem.Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 972-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin

Ta oferta

14 727 zł/m²

Mediana okolicy

12 019 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Klimaszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,5%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  395 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  405 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Klimaszewski

  405 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  405 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurologopeda Justyna Wolak

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.