Z widokiem na Górki Czechowskie i oddzielną kuchnią

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

11 717 zł/m²

Mediana okolicy

10 439 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Akademia Małych Artystów"

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Bajkowa Akademia

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,78 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Poligonowej 10 w Lublinie. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z dobrą dostępnością codziennych usług i komunikacji, a jednocześnie zależy im na otwartej przestrzeni za oknem.Jednym z największych atutów mieszkania jest widok na Górki Czechowskie – z okien nie patrzymy na żaden sąsiedni budynek, dzięki czemu wnętrza zapewniają poczucie prywatności i znacznie więcej przestrzeni niż w wielu nowszych inwestycjach.Układ i stan mieszkaniaFunkcjonalny układ obejmuje salon, oddzielną sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój.W przedpokoju znajduje się duża szafa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem mieszkania.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak warto je odświeżyć – przede wszystkim poprzez malowanie oraz modernizację frontów kuchennych.Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.Z okien rozciąga się otwarty widok na Górki Czechowskie, bez bezpośredniego sąsiedztwa budynku naprzeciwko.Media i koszty utrzymaniaOgrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.Bardzo niski czynsz administracyjny – około 253 zł miesięcznie.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m². W budynku znajduje się ich niewiele, dlatego jest to dodatkowy atut nieruchomości.Mieszkańcy mogą korzystać z parkingu znajdującego się przy budynku, za szlabanem. Nie jest przypisane konkretne miejsce parkingowe.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej części Sławina, z bardzo dobrym dostępem do podstawowych usług i komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:dwa sklepy Żabka oraz Stokrotka,przystanki komunikacji miejskiej – około 2 minuty spacerem od budynku,kilka przedszkoli,prywatna szkoła podstawowa,apteka,siłownia CUBE,restauracje i punkty usługowe,tereny zielone i rekreacyjne, place zabaw.Na uwagę zasługuje również bliskość Górek Czechowskich, które zapewniają mieszkańcom dostęp do rozległych terenów zielonych i przestrzeni do spacerów czy aktywnego wypoczynku.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:pary, która potrzebuje osobnej sypialni i przestronnego salonu,singla szukającego wygodnego mieszkania w spokojnej części miasta,rodziny z dzieckiem, dzięki funkcjonalnemu układowi i bliskości przedszkoli oraz szkoły,osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, ale jednocześnie mieć sklepy, komunikację i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie.Numer oferty w biurze nieruchomości: 11855/4158/OMS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI