Zadbane 2 pok winda Bdb Skomunikowane Lokalizacja

Opis

To mieszkanie wyróżnia się: bardzo dobrym stanem utrzymania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga pilnych nakładów remontowych. Bdb lokalizacja, zieleń. Dobra propozycja też dla studentów, komunikacja miejsca we wszystkich kierunkach miasta. Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,40 m², położone na 5. piętrze wieżowca z windą przy ul. Stokrotki 3 na lubelskim osiedlu Ruta. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,75 m² oraz duża loggia o powierzchni 5,19 m². Już od progu uwagę zwraca jasny i ustawny przedpokój wyposażony w pojemną szafę typu Komandor oraz praktyczny pawlacz. Po prawej znajduje się łazienka połączona z WC, utrzymana w dobrym stanie.  Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z dużymi oknami i wyjściem na loggię,ustawnej sypialni o powierzchni ponad 10 m²,oddzielnej kuchni o powierzchni około 9 m²,łazienki z WC,funkcjonalnego przedpokoju. W pokojach i przedpokoju zachowano piękny drewniany parkiet ułożony w klasyczny koszyczek. W kuchni - trwała wykładzina winylowa, odświeżona zabudowa meblowa.  Dużym atutem jest loggia o powierzchni ponad 5 m², wyłożona modułowymi płytkami tarasowymi. Dzięki otwieranym przeszkleniom może pełnić funkcję balkonu, miejsca relaksu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie jest podłączone do wszystkich mediów miejskich: ogrzewania, ciepłej wody, gazu oraz energii elektrycznej. Grzejniki są opomiarowane. Czynsz wynosi niewiele ponad 800 zł przy dwóch osobach. Z okien rozciąga się  widok na zieleń i zabudowę osiedla. Wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca nad dzielnicą. Osiedle Ruta od lat należy do najbardziej cenionych części Czubów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, kościół, liczne punkty usługowe, place zabaw oraz tereny spacerowe. Do centrum handlowego Plaza i śródmieścia można dotrzeć samochodem w około 9 minut. Budynek położony jest w spokojnej części osiedla, z dużą ilością zieleni oraz wygodnymi miejscami parkingowymi w okolicy. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń.  Cena odpowiada poziomowi niewiele przekraczającemu 9 tys. zł za m², co na obecnym rynku mieszkań w tej części Lublina stanowi bardzo atrakcyjną propozycję. Warto również pamiętać, że w cenie uwzględniono samą część mieszkalną a do dyspozycji właściciela pozostaje dodatkowo loggia i piwnica, zwiększające funkcjonalność nieruchomości do ponad 57 m² powierzchni użytkowanej na co dzień. Mieszkanie może podlegać kredytowaniu , ponieważ posiada Księgę wieczystą. Oferta szczególnie godna polecenia ze względu na bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz atrakcyjną cenę w stosunku do standardu i powierzchni, jaką faktycznie otrzymuje nabywca. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w Ad Rem Nieruchomości Cezary Papliński Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty oraz umówię dogodny termin prezentacji -  katarzyna.paplinska@ad-rem..693360360 Oferta nr682420308 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta

9697 zł/m²

Mediana okolicy

9498 zł/m²

Połowa ofert

9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI

  480 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  96 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Szczęśliwych Maluchów

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Domowa Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziewanny 02

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Błoniach

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Donna Vita Specjalistyczne gabinety

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.