SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-4 ul. Cebulskiego, parter z balkonem

Cebulskiego, Lubliniecki, Lubliniec, śląskie

Powierzchnia: 74,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 660 zł/m²
Mediana okolicy: 6 012 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · Lubliniec
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,2 m² (Lubliniecki, Lubliniec) kosztuje 5 660 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 6 012 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Lubliniec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Lubliniec

Ta oferta: 5660 zł/m²
Mediana okolicy: 6012 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita74,20 m²

Pow. użytkowa68,40 m²

Powiatlubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Biuro Nieruchomości BMC ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie położone w centrum Lublińca.To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w centrum Lublińca, w bloku z cegły na parterze.Okolica zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury — w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji.Dodatkowe atuty lokalizacji:- parking pod blokiem,- plac zabaw,- blok po termomodernizacji (docieplony),- domofon,- kameralne i zadbane osiedle.Opis nieruchomości:Powierzchnia użytkowa lokalu: 74,20 m², w tym:- powierzchnia mieszkania: 68,40 m²,- piwnica: 5,80 m².W skład mieszkania wchodzą:- 3 ustawne pokoje,- oddzielna kuchnia,- łazienka z wanną i prysznicem,- osobne WC,- piwnica - idealna na przechowywanie. Stan i standard mieszkania:Mieszkanie wymaga odświeżenia, lecz nadaje się do zamieszkania od zaraz. Pomieszczenia są jasne i ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.Kuchnia wyposażona - sprzęty kuchenne do uzgodnienia.Łazienka z wanną i prysznicem - pomieszczenie wymaga modernizacji.Budynek z cegły zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.Ogrzewanie centralne (w czynszu).Miesięczne opłaty do wspólnoty: ok. 850 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy). Atuty nieruchomości: centrum miasta blok z cegły po termomodernizacji ogrzewanie w czynszu funkcjonalny układ pomieszczeń parking pod blokiem i plac zabaw spokojne, zadbane i kameralne osiedle mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym Kontakt:Agent odpowiedzialny: Sławka tel.578 633 579Biuro Nieruchomości BMCKoszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.