2 pokoje na wynajem I zamknięte osiedle w Luboniu

Opis

TOBIS NieruchomościJesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Wynajmujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.Zapraszamy do wynajmu wyjątkowej nieruchomości: 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w popularnej "sypialni Poznania" czyli w Luboniu. Mieszkanie o powierzchni , położone na 1 piętrze w niskim budynku wielorodzinnym.• Adres: Luboń ul. Niezłomnych 31• Powierzchnia mieszkania - 38,44 m2• Ustawne mieszkanie ze znakomitym rozkładem pomieszczeń - 2 pokoje• Wysoki standard wykończenia - możesz stać się 1 najemcą • Atrakcyjna lokalizacja - dosłownie kilka minut dzieli cię od ścieżek spacerowych Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz elegancję! Cechy nieruchomości:* Mieszkanie na 1 piętrze w niskim bloku. Piękny widok z balkonu na tereny zielone.* Mieszkanie świeżo po remoncie * Mieszkanie w pełni wyposażone* Do dyspozycji Najemcy miejsce parkingowe na wyłączność a także ogólnodostępny parking* Małe zwierzęta są akceptowane (do uzgodnienia)* Mieszkanie dostępne od zaraz!Warunki najmu:- Czynsz dla właściciela za mieszkanie: 2600 zł- Czynsz do Wspólnoty - 620 zł - Jednorazowa kaucja w wysokości - 3500  zł- Umowa podpisywana na minimum rok w formie Najmu Okazjonalnego!Uwaga: prąd i gaz według zużycia, Internet - dodatkowo płatnyW bardzo bliskiej odległości:• Sklepy: Biedronka, Żabka,• 300 m - Park Szachty• Pozostałe w bliskiej okolicy: Apteka, Paczkomaty, Piekarnie, Stacja paliw, Szkoła, Przedszkole, Pajo, Action, Pepco• Idealna lokalizacja - zaledwie 5 min do zjazdu na autostradę A2, a także świetny dojazd do centrum miasta! Wszystkie udogodnienia pod ręką!Edukacja: - Przedszkole - wiele placówek w samym Luboniu - Szkoła podstawowa - 3,4 kmKomunikacja:- Stacja kolejowa w Luboniu 2,7 km - 6 min samochodem- Przystanek Autobusowy: 5 minut pieszoOkolica:Mieszkanie położone jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w Luboniu. Odległość od centrum Poznania to niecałe 14 km. Sprawny dojazd do centrum miasta umożliwia komunikacja miejska oraz bezpośredni zjazd w Komornikach na autostradę A2. Lokalizacja nieruchomości swoim mieszkańcom może zaproponować z jednej strony ciszę, spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych 'Szachty", a z drugiej strony dostęp "na wyciągnięcie ręki" do dużego miasta jakim jest Poznań.Obsługa formalności / proces wynajmu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do wynajmu przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości pomaga w zebraniu wszystkich dokumentów. • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na wynajem badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Wynajmujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: BEZPIECZNA TRANSAKCJAZapraszam do kontaktuJoanna Zalewska888-576-690 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Luboń

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2600 zł→2400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   2 600 → 2 400 zł (−7,7%)

5. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tobis Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2400 zł

  Zobacz

• Gratka

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2400 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tobis Nieruchomości

  2400 zł

  Zobacz

• Morizon

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2400 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-13

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2400 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-13

  Tobis Nieruchomości

  2400 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przy Sikorskiego

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Unijna

  15 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.