SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka/balkon/miejsce/wykończona/nowa \'26

Kazimierza Pułaskiego, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 26,09 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 13 149 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,1 m² (Luboń) kosztuje 13 798 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 13 149 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 360 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest nowa, niezamieszkana kawalerka w pakiecie z naziemnym miejscem postojowymPołożenie kawalerki: ul. Pułaskiego 25 w Luboniu (NCL przy rondzie Poznańskiego Czerwca 1956), III piętro, nowy budynek oddany w 2026 rokuMieszkanie nie było zamieszkane, więc jest jak z rynku pierwotnego. Zostało już wykończone w naprawdę wysokim standardzie:gładź gipsowa na ścianach (są już wyszpachlowane i pomalowane)podłogi ułożone w jodełkę z wysokiej klasy paneli SPC (wodoodporne)białe, proste 100 mm listwy przypodłogoweoprawy oświetleniowe (zwieszane i plafony)dwufunkcyjna klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie)w pełni wykończona łazienka (atrakcyjne duże płytki, kabina prysznicowa, armatura i biały montaż, estetyczna i funkcjonalna zabudowa stolarska, miejsce na pralkędrzwi wewnętrznekomplet przyłączy wodkan i elektrycznych pod wykonanie zabudowy kuchennejTo mieszkanie:jest w pakiecie z miejscem postojowym (naziemnym)jest położone na trzecim piętrzema panoramiczne duże okno z wystawą w kierunku wschodnimskłada się z łazienki, korytarza i pokoju z aneksem kuchennym (26,09 m kw.)dysponuje niewielką loggią (ok. 1,70 m kw.)jest gotowe do podłączenia światłowoduw bloku znajduje się windama indywidualne ogrzewanie elektryczne (grzejnik płytowy i klimatyzacja)ciepłą wodę zapewnia bojler 50L Mideama niski czynsz (365 zł/msc)Mieszkanie jest dostępne od ręki.Możliwość umówienia prezentacji codziennie w godzinach od 7.00 do 21.00.Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, naziemne, zlokalizowane na dziedzińcu bloku.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita26,09 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Luboń

Ta oferta: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 13 149 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Rusinek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
360 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Rusinek
360 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Jana Pawła II
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Domisie
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,9 km