SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam 2-poziomowe z garażem w Luboniu

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 7333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 333 zł/m²
Mediana okolicy: 7 444 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 90 m² (Luboń) kosztuje 7 333 zł za m² — tyle, ile mediana 7 444 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na ul. Leśmiana w Luboniu o powierzchni całkowitej 90 m2 na 2 piętrze w niskim 2-piętrowym bloku. Budynek ogrodzony, monitorowany.Mieszkanie jako jedyne w klatce posiada garaż z wejściem z klatki schodowej. Garaż wpisany w księgę wieczystą.ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:PARTER - 54m2:1. Pokój, 2. Łazienka z WC, 3. Kuchnia, 4. Duzy pokój z wyjściem na balkon.PODDASZE - 40m2 ze skosami:3 pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu z zabudowanymi szafami i schowkami.Nowa kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD. W sypialni na dole wymieniono panele, szafa pod wymiar.Ogrzewanie gazowe. Czysz do wspólnoty - 250 zł.Mieszkanie bardzo zadbane.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń.LOKALIZACJA:Liczne punkty handlowo - usługowe, apteka, szkoły, przedszkole, kościół, park, przystanki autobusowe.Cena - 660 000 złOferta godna polecenia!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 7333 zł/m²
Mediana okolicy: 7444 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem PSS Puszczykowo nr 40
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Sikorskiego
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Sikorskiego
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. bł. Edmunda Bojanowskiego
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,5 km