Lokal mieszkalny z garażem 105 m2 Tulce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

>>> Przestronne mieszkanie z garażem <<< >>> Doskonała lokalizacja blisko zieleni i miejskiej infrastruktury <<<Na sprzedaż lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni 88,32 m2 + garaż 16,68 (łącznie 105 m2), położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części podpoznańskich Tulec przy ul. Chabrowej.Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej okolicy, idealnej dla rodzin – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy (Biedronka, Żabka), apteka oraz przystanek autobusowy. W pobliżu dostępna jest również bogata infrastruktura rekreacyjna: duży plac zabaw, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna oraz las z licznymi ścieżkami spacerowymi.Dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniemoraz z innymi, okolicznymi miejscowościami (linie autobusowe, autostrada A2, droga ekspresowa S11) .Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą wybrukowaną z chodnikiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.Oferowany lokal usytuowany jest na parterze + piętrze w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Mieszkanie o powierzchni ok. 105 m² składa się z czterech pokoi i posiada prywatny, jednostanowiskowy garaż. Zestawienie powierzchni:klatka schodowa - 7,38 m2,korytarz - 6,55 m2,pokój I - 12,95 m2,pokój II - 13,92 m2,pokój III - 13,41 m2,łazienka - 6,87 m2,salon + aneks kuchenny - 28,14 m2,garaż - 16,68 m2.Budynek został wybudowany w 2026 roku, a zakończenie prac do stanu deweloperskiego przewidziane jest na koniec sierpnia.Wejście do domu wyłożone będzie estetyczną kostką typu poz-bruk.Standard wykończenia obejmuje m.in. :ściany nośne z betonu komórkowego Solbet, ocieplone styropianem 20 cm,dachówka ceramiczna, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,rolety elektryczne we wszystkich oknach,tynki cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe,przygotowana instalacja elektryczna do zamontowania klimatyzacji,we wszystkich pokojach instalacja teleinformatyczna,strych nieużytkowy służący do przechowywania,lokal bezczynszowy.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Poznania i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)