SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sprzedam mieszkanie 47,97 m² | 3 pokoje | balkon | piwnica | Luboń, ul. Żabikows

Żabikowska, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Cena za metr: 8318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 318 zł/m²
Mediana okolicy: 9 490 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 15; mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,0 m² (Luboń) kosztuje 8 318 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 9 490 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,97 m², położone przy ul. Żabikowskiej w Luboniu.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je od podstaw według własnego gustu i potrzeb. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku 4 piętrowym. Bez windy.Rok budowy bloku: 1974 3 niezależne pokoje – wiele możliwości aranżacjiDużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ z trzema odrębnymi pokojami. To rozwiązanie daje możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie z dziećmi, a także pozwala na stworzenie dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego czy gabinetu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita47,97 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta: 8318 zł/m²
Mediana okolicy: 9490 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
399 000 zł
Zobacz
Morizon
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Os. Lubonianka
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kasia
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Lumedica
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,7 km