4 pokoje z ogródkiem wysoki standard Majdan

Opis

4 pokoje z ogródkiem wysoki standard Majdan !Na 80 m kw. 3 sypialnie, przestronna część dzienna, 2 miejsca postojowe, duży balkon oraz własny ogródek. Kameralny budynek w inwestycji z 2021 roku, brak czynszu administracyjnego i las w odległości około 400 metrów to z pewnością atuty nieruchomości.MIESZKANIE znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą schody prywatnej klatki schodowej, wraz z miejscem do przechowywania. Salon z otwartą kuchnią to spora 30m, dobrze doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjście na 10 m balkon. Trzy spore, wygodne sypialnie (15 m², 13 m² i 10 m²) do zagospodarowania dla rodziny lub pracującej zdalnie pary. Duża, wygodna łazienka ( 5,5 m²), wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m. Wnętrze nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie, wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie pod wymiar, zabudowa kuchenna sięgająca sufitu, szafy oraz elektrycznie sterowane rolety. Łazienka z kabiną walk in. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Zabudowa stała jest w cenie sprzedaży, wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach jest do uzgodnienia.BUDYNEK I OSIEDLE powstał w 2021 roku i jest częścią zabudowy bliźniaczej obejmującej łącznie cztery mieszkania. Osobne klatki schodowe prowadzące wyłącznie do jednego lokalu zapewniają niezależny dostęp i większą prywatność. Niska zabudowa nadaje otoczeniu kameralny charakter, a osiedle jest objęte monitoringiem.OGRÓDEK, BALKON I PARKING do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 60,8 m². Można urządzić w nim miejsce do wypoczynku, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub własne nasadzenia. Balkon o powierzchni 10,2 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu. Pomieści stolik, wygodne siedziska i rośliny, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca parkingowe, uwzględnione w cenie sprzedaży. To wygodne rozwiązanie dla gospodarstwa domowego korzystającego z dwóch samochodów. LOKALIZACJA nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Majdanie, w gminie Wiązowna, w sąsiedztwie Zakrętu i warszawskiej Starej Miłosnej. Las oddalony o około 400 metrów daje przestrzeń do spacerów, biegania i codziennych wyjść z psem. Sklepy, placówki edukacyjne i usługi dostępne są w okolicznych miejscowościach. Sąsiadująca Góraszka przez lata słynęła z pikników lotniczych organizowanych na miejscowym lądowisku. Dziś na terenie dawnego lotniska działa park rozrywki Majaland Warsaw.Sklepy i codzienne zakupy: Żabka, ul. Lubelska 32, Zakręt 2,5 kmLidl, ul. Trakt Brzeski 24, Zakręt 3,2 kmALDI, ul. Lubelska 78, Wiązowna 3,6 kmBiedronka, ul. Trakt Brzeski 73, Warszawa 4,5 kmEdukacja:Żłobek Scandikids, ul. Polna 26, Zakręt 2,4 kmPrzedszkole Leśna Kraina, ul. Szkolna 13, Zakręt 2,6 kmSzkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida, ul. Szkolna 11, Zakręt 2,8 kmŚwietlica w Majdanie i plac zabaw przy ul. Klubowej 8 1,3 kmZdrowie i usługi:Paczkomat InPost, ul. Widoczna 7, Majdan: około 500 m pieszo.Centrum Medyczne doktorA, ul. Trakt Brzeski 57B, Warszawa: około 4,6 km samochodem.Apteka Dr Porada, ul. Trakt Brzeski 62A, Warszawa: około 4,8 km samochodem. KOMUNIKACJADojście do przystanku autobusowego zajmuje około 3 minut – 600 m. Linie 720, 722 i 730, obsługujące przystanki Majdan, zapewniają bezpośrednie połączenie z Wiatraczną w Warszawie, przez Wawer i Gocławek. Linie 720 i 722 umożliwiają również dojazd do Wiązownej.Dla osób poruszających się samochodem atutem jest dostęp do trasy S17 oraz południowej obwodnicy Warszawy S2. ASPEKTY FORMALNEMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą. Nie ma czynszu administracyjnego.Orientacyjne miesięczne koszty ogrzewania, wody, ścieków i energii elektrycznej przy dwóch lub trzech osobach wynoszą łącznie około 900 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki

Ta oferta

14 375 zł/m²

Mediana okolicy

11 707 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Majdan 03

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zakręcie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Park

  2,6 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.