Inwestycyjne M2 z widokiem na góry - Kozubnik

Opis

Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć od miejskiego tempa, a jednocześnie rozsądnie ulokować kapitał w nieruchomości z realnym potencjałem? Ten apartament w Kozubniku łączy komfort prywatnej górskiej przystani z możliwością generowania dochodu z najmu krótkoterminowego.To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce w Beskidach bez konieczności remontu, doposażania czy ponoszenia dodatkowych nakładów. Apartament jest gotowy do użytkowania możesz korzystać z niego prywatnie od pierwszego dnia albo od razu przeznaczyć go pod wynajem.Dokładny adres: ul. Mała Puszcza 22, PorąbkaATUTY:Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, szum górskiego strumyka i widok na naturę, która zaczyna się tuż pod budynkiem. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, bliskość przyrody i wygodę gotowego apartamentu.• Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem - możesz korzystać z niego od pierwszego dnia• Dwa balkony z widokiem na góry - idealne miejsce na poranny odpoczynek i wieczorne wyciszenie• Szum strumyka słyszalny z balkonu - naturalna atmosfera, której trudno szukać w mieście• Jelenie regularnie podchodzą pod budynek - wyjątkowy kontakt z przyrodą na co dzień• Sauna i restauracja w kompleksie - większy komfort pobytu dla właściciela i gości• Zadbane części wspólne - kompleks prezentuje się estetycznie i przyjemnie• Potencjał najmu krótkoterminowego - nieruchomość może pracować przez cały rokNIERUCHOMOŚĆ:Funkcjonalny układ sprawia, że 32,11 m² daje wygodną przestrzeń zarówno na weekendowy wyjazd, jak i dłuższy pobyt.Apartament znajduje się w prestiżowym kompleksie Kozubnik w Porąbce. Jest w pełni umeblowany oraz wyposażony, dlatego po zakupie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.W skład apartamentu wchodzą:• Salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu• Sypialnia - wygodne miejsce na spokojny sen po dniu w górach• Łazienka - gotowa do użytkowania od razu po zakupie• Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń do relaksu z widokiem na przyrodęMieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dzięki temu możesz od razu korzystać z apartamentu prywatnie albo przygotować go pod najem.STAN PRAWNY:Odrębna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, co zwiększa dostępność tej nieruchomości dla osób szukających bezpiecznej inwestycji lub drugiego domu w górach.OKOLICA:Kozubnik to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, oddychać czystszym powietrzem i mieć blisko do całorocznych atrakcji Beskidu Małego.Kompleks przy ul. Mała Puszcza 22 od kilku lat przeżywa prawdziwy renesans. Dziś jest rozpoznawalnym miejscem wypoczynkowym, chętnie wybieranym przez mieszkańców dużych miast jako prywatna oaza spokoju.W okolicy znajdziesz:• Jezioro Międzybrodzkie - około 16 km• Jezioro Żywieckie - około 18 km• Górę Żar - znaną atrakcję regionu• Szlaki Beskidu Małego - idealne na piesze wycieczki• Trasy rowerowe - świetne dla aktywnych gości• Stoki narciarskie - dodatkowy atut w sezonie zimowym• Atrakcje całoroczne - większy potencjał wynajmu poza wakacjamiINWESTYCJA:Apartament dobrze sprawdza się w najmie krótkoterminowym. Stawki wynajmu osiągają najczęściej od 300 do 400 zł za dobę, a w okresach wakacyjnych, świątecznych i podczas ferii mogą być jeszcze wyższe.To nieruchomość, która może pełnić dwie funkcje jednocześnie. Zyskujesz prywatne miejsce odpoczynku w górach oraz lokal z potencjałem generowania dodatkowego dochodu.To nie jest zwykły apartament. To gotowa przestrzeń dla osób, które chcą mieć własne miejsce w naturze i jednocześnie rozsądnie ulokować kapitał.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy wypoczynek i inwestycję, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Vadym ChuchmiiStarszy Doradca ds. NieruchomościWiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat bielski

Ta oferta

14 326 zł/m²

Mediana okolicy

18 500 zł/m²

Połowa ofert

7,9–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowiec

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Porąbce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Porąbka PoliMed

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Apteka Armana

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 km

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Zamek Bulowicki

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.