SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jezioro Żywieckie - dochód z najmu - gotowe Kozubnik

Mała Puszcza, śląskie

Powierzchnia: 40,83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 13 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 348 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Mała Puszcza) kosztuje 13 348 zł za m² — tyle, ile mediana 13 300 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miasta, a jednocześnie ulokujesz kapitał w nieruchomości z realnym potencjałem? Ten apartament w Kozubniku łączy prywatną górską przystań z możliwością zarabiania na najmie krótkoterminowym.APARTAMENT W BESKIDACH Z POTENCJAŁEM ROI NA POZIOMIE NAWET 7,7% ROCZNIE!Nieruchomość z potencjałem generowania około 57 400 zł rocznego przychodu z najmu krótkoterminowego – połączenie własnego miejsca wypoczynku w górach z możliwością regularnego zarabiania na wynajmie.To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce w Beskidach bez remontu, doposażania i dodatkowych nakładów. Wchodzisz, korzystasz albo od razu zaczynasz wynajmować.Dokładny adres: ul. Mała Puszcza 22, PorąbkaATUTY:Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, szum górskiego strumyka i widok natury, która zaczyna się tuż pod budynkiem.• Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem - możesz korzystać z niego od pierwszego dnia• Dwa balkony z widokiem na góry - idealne miejsce na poranny odpoczynek i wieczorne wyciszenie• Szum strumyka słyszalny z balkonu - naturalna atmosfera, której trudno szukać w mieście• Jelenie regularnie podchodzą pod budynek - wyjątkowy kontakt z przyrodą na co dzień• Sauna i restauracja w kompleksie - większy komfort pobytu dla właściciela i gości• Zadbane części wspólne - kompleks prezentuje się estetycznie i przyjemnie• Potencjał najmu krótkoterminowego - nieruchomość może pracować przez cały rokNIERUCHOMOŚĆ:Przemyślany układ sprawia, że 40,83 m² daje wygodną przestrzeń zarówno na weekendowy wyjazd, jak i dłuższy pobyt.Apartament znajduje się w prestiżowym kompleksie Kozubnik w Porąbce. Jest w pełni umeblowany oraz wyposażony, dlatego nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych po zakupie.W skład apartamentu wchodzą:• Salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu• Sypialnia - wygodne miejsce na spokojny sen po dniu w górach• Łazienka - gotowa do użytkowania od razu po zakupie• Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń do relaksu z widokiem na przyrodęMieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dzięki temu kupujący może od razu korzystać z apartamentu prywatnie albo przygotować go pod najem.STAN PRAWNY:Odrębna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, co zwiększa dostępność tej nieruchomości dla osób szukających bezpiecznej inwestycji lub drugiego domu w górach.OKOLICA:Kozubnik to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, oddychać czystszym powietrzem i mieć blisko do całorocznych atrakcji Beskidu Małego.Kompleks przy ul. Mała Puszcza 22 od kilku lat przeżywa prawdziwy renesans. Dziś jest rozpoznawalnym miejscem wypoczynkowym, chętnie wybieranym przez mieszkańców dużych miast jako prywatna oaza spokoju.W okolicy znajdziesz:• Jezioro Międzybrodzkie - około 16 km• Jezioro Żywieckie - około 18 km• Górę Żar - znaną atrakcję regionu• Szlaki Beskidu Małego - idealne na piesze wycieczki• Trasy rowerowe - świetne dla aktywnych gości• Stoki narciarskie - dodatkowy atut w sezonie zimowym• Atrakcje całoroczne - większy potencjał wynajmu poza wakacjamiINWESTYCJA:Apartament dobrze sprawdza się w najmie krótkoterminowym. Stawki wynajmu osiągają najczęściej od 300 do 400 zł za dobę, a w okresach wakacyjnych, świątecznych i podczas ferii mogą być jeszcze wyższe.To nieruchomość, która może pełnić dwie funkcje jednocześnie. Zyskujesz prywatne miejsce odpoczynku w górach oraz lokal z potencjałem generowania dodatkowego dochodu.To nie jest zwykły apartament. To gotowa przestrzeń dla osób, które chcą mieć własne miejsce w naturze i jednocześnie rozsądnie ulokować kapitał.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy wypoczynek i inwestycję, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Vadym ChuchmiiStarszy Doradca ds. NieruchomościWiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting