SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Z ogródkiem tarasowym | MP w cenie | ODKRYJ MOŻLIWOŚCI TEGO WNĘTRZA

Malawa, podkarpackie

Powierzchnia: 89,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 059 zł/m²
Mediana okolicy: 6 523 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat rzeszowski
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,0 m² (Malawa) kosztuje 7 059 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 6 523 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat rzeszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ponad 89 m², 3 pokoje - ale czy wiesz, jak dobrze wykorzystać tę przestrzeń?Chciałabym pokazać Ci tę nieruchomość z nieco innej perspektywy.Jako projektantka wnętrz zwracam uwagę nie tylko na metraż i liczbę pomieszczeń. Analizuję też ich ustawność, możliwości funkcjonalne i potencjał wykorzystania przestrzeni.Dlatego oprócz standardowych informacji o mieszkaniu znajdziesz poniżej kilka moich spostrzeżeń, które mogą pomóc Ci ocenić, czy to miejsce dla Ciebie.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 89,95 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1/1Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na całej powierzchniStandard wykończenia: deweloperskiZakończenie budowy: lipiec 2027 r.Cena: 635 000 zł (7 059,48 zł/m²)Do mieszkania przynależy: 1 miejsce postojowe, taras dachowy o powierzchni 54 m²Dodatkowe opłaty: jednorazowa opłata za podwójny udział w drodze, drugie miejsce postojowe (zakup dobrowolny)MOJE SPOJRZENIE NA TĘ PRZESTRZEŃ - CO MOŻESZ Z NIEJ WYCISNĄĆ?1. Przestronny salon daje wiele możliwościNie są jednak nieograniczone. Jeśli planujesz duży stół, narożnik i kuchnię z dużą ilością blatu roboczego to konieczne będą kompromisy. Przy obecnym układzie (rzut w galerii) maksymalne wymiary narożnika to 240 cm (dla maks. 3 osób), a stołu - 200 cm (dla nawet 8 osób).2. Miejsce do przechowywaniaJeśli planujesz wykorzystać dwa dostępne pokoje jako sypialnie to weź pod uwagę, że może zabraknąć miejsca na przetrzymywanie takich rzeczy jak zimowe płaszcze, walizki, odkurzacz. Mała szafa w holu może nie wystarczyć, a kolejna znajduje się na parterze, co oznacza konieczność pokonywania schodów. Warto więc uwzględnić dodatkową zabudowę w salonie.3. Ekspozycja wschód–zachódTo jedno z bardziej pożądanych ustawień. Sypialnia od wschodu zapewnia naturalne poranne światło, ale jeśli lubisz dłużej pospać, uwzględnij w budżecie rolety lub zasłony zaciemniające. Salon od zachodu będzie dobrze doświetlony w drugiej połowie dnia, choć ilość słońca może ograniczać budynek naprzeciwko. Rekompensuje to taras dachowy z widokiem 360°.SZACOWANY KOSZT WYKOŃCZENIA WNĘTRZA POD KLUCZStandard ekonomiczny: 225 000 złStandard średni: 359 000 złStandard wysoki: 539 000 złCZY TO MIESZKANIE BĘDZIE DLA CIEBIE ODPOWIEDNIE?Jeśli zależy Ci na większej przestrzeni, lubisz zapraszać rodzinę i znajomych albo po prostu chcesz mieć trochę więcej miejsca do życia, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją. Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie poza centrum miasta i taras, który daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. A kiedy zatęsknisz za miejskim rytmem, dojazd do centrum Rzeszowa wynosi średnio 8 minut.CHCESZ ZOBACZYĆ WIĘCEJ NIŻ TYLKO ZDJĘCIA?Zapraszam Cię na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania możemy wspólnie przeanalizować układ pomieszczeń, możliwości ich wykorzystania i sprawdzić, czy przestrzeń odpowiada Twoim potrzebom.Oferuję również bezpłatną konsultację projektową podczas prezentacji. Możesz opowiedzieć mi o swoich pomysłach na wykończenie wnętrza, a ja podzielę się swoimi spostrzeżeniami.Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, której szukasz.Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację:Martyna Koperskanr +48732 861 290Kupując ze mną nie płacisz prowizji ani podatku PCC.Niniejsza publikacja ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.