52,1 m² | Parter | Kamienica | Malbork

Opis

OfertaNa sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 52,1 m², usytuowany na parterze klimatycznej, zabytkowej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym położeniem względem centrum.To propozycja, którą warto rozważyć zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycję. Układ lokalu daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnego pomysłu - w tym wydzielenia dwóch funkcjonalnych części.Lokalizacja Położenie przy ul. Grunwaldzkiej zapewnia szybki dostęp do centrum Malborka oraz najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. Dużym atutem jest widok z mieszkania na zrewitalizowany w 2024 roku park miejski oraz znajdujący się w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej.W sąsiedztwie znajdują się m.in.:sklepy spożywcze, w tym Żabka i Kaufland,targowisko miejskie,szkoła podstawowa i liceum,przedszkola oraz żłobki,kościół,punkty handlowe i usługowe,lokale gastronomiczne.Dodatkową zaletą są miejsca postojowe zlokalizowane za budynkiem.Opis nieruchomości Na powierzchnię mieszkania składają się:duży salon połączony z aneksem kuchennym,oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,łazienka,wydzielona strefa wejściowa,piwnica o powierzchni 7,9 m².Jednym z charakterystycznych elementów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - 3,18 m. Dzięki temu wnętrza są jasne i przestronne, a wysokość daje także możliwość zastosowania dodatkowych rozwiązań aranżacyjnych, np. niewielkiej antresoli.W lokalu wykonano nową instalację centralnego ogrzewania, a dodatkowo zamontowano nowy piecyk gazowy objęty gwarancją. To istotny atut dla osoby, która chce ograniczyć zakres prac modernizacyjnych po zakupie.Mieszkanie posiada również niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie.Nieruchomość sprawdzi się jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, ale może być również interesującą opcją inwestycyjną. Lokalizacja w pobliżu centrum oraz atrakcji turystycznych Malborka daje możliwość wykorzystania go zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.Informacje finansowe Cena: 229 000,00 złCzynsz: 300,00 złWiśniewscy Nieruchomości MalborkKatarzyna WieliczkoNumer telefonu: 883 878 088Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Malbork

Ta oferta

4395 zł/m²

Mediana okolicy

6324 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagielońska-Targowa

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac 3 Maja

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "BABY-VIT" s.c. - Gabinet położnej podstawowej opieki zdrowotnej

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.