Komfortowe 3 pokoje z działkami ROD – ul. Warecka

Opis

OfertaWiśniewscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone przy ul. Wareckiej 3 w Malborku. Lokal znajduje się na drugim piętrze niskiego budynku mieszkalnego, usytuowanego na ogrodzonej i zadbanej posesji.Mieszkanie przeszło remont i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Jest częściowo umeblowane, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania gruntownych prac remontowych.Dodatkowym atutem oferty są działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD), znajdujące się około 500 metrów od mieszkania, których prawa do użytkowania objęte są ceną nieruchomości. To interesująca propozycja dla osób marzących o komfortowym mieszkaniu w mieście, a jednocześnie ceniących możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Wareckiej 3 w Malborku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Niski budynek oraz ogrodzony teren zapewniają kameralny charakter posesji i przyjemną przestrzeń wokół miejsca zamieszkania.Otoczenie budynku zostało estetycznie zagospodarowane zielenią, co wpływa na atrakcyjność nieruchomości. Bliskość działek rekreacyjnych pozwala korzystać z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich dojazdów.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni 62,3 m² składa się z trzech pokoi, które można przeznaczyć na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet. Przestrzeń została wykończona z dbałością o estetykę i komfort codziennego użytkowania.Dużym udogodnieniem jest balkon, stanowiący dodatkowe miejsce do odpoczynku. Częściowe umeblowanie daje możliwość wykorzystania istniejącego wyposażenia oraz dopasowania pozostałych elementów do własnego stylu.Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ponad 8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu domowego.Działki ROD w cenie nieruchomościWyjątkowym elementem tej oferty są działki zlokalizowane na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych, w odległości około pół kilometra od mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do uprawy roślin, rekreacji oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.Połączenie mieszkania w wysokim standardzie z możliwością korzystania z ogrodów działkowych sprawia, że nieruchomość może szczególnie zainteresować rodziny oraz osoby ceniące aktywny wypoczynek.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia mieszkania: 62,3 m².Trzy pokoje i balkon.Drugie piętro niskiego budynku.Wysoki standard wykończenia po remoncie.Częściowe umeblowanie.Piwnica o powierzchni ponad 8 m².Działki ROD objęte ceną sprzedaży.Informacje finansoweCena: 589 000 złCena obejmuje mieszkanie wraz z przynależną piwnicą oraz prawa do działek ROD, których przeniesienie następuje zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami właściwego stowarzyszenia ogrodowego.Wiśniewscy NieruchomościAgent prowadzący: Monika Boroś:660 501 332Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja, aby zobaczyć mieszkanie na żywo, poznać jego standard wykończenia oraz dowiedzieć się więcej o działkach rekreacyjnych objętych ofertą.Informacje dodatkoweDbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy Ci przejść przez cały proces sprzedaży i zakupu.Kupując z nami, masz również możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Malbork

Ta oferta

9454 zł/m²

Mediana okolicy

5519 zł/m²

Połowa ofert

2,4–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  589 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  589 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Centrum" Logopedii, Uzależnień i Mediacji Sądowych Poradnia Logopedyczna w Malborku

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 9 im. Kazimierza Jagiellończyka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Związku Harcerstwa Polskiego

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.