2 pokoje/balkon

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne, słoneczne i zadbane mieszkanie o powierzchni 50,6 m², położone na III piętrze w 3-piętrowym bloku z 1992 roku, bez windy. Lokal znajduje się przy ul. Łąkowej w Malczycach i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Układ pomieszczeń:Salon (21,11 m²): Duży, jasny pokój dzienny z ekspozycją południową. Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia dzięki niezależnym oknom.Pokój z balkonem (12,87 m²): Pokój sypialniany z zachodnią ekspozycją, bez skosów. Wyposażony w klimatyzację z funkcją zdalnego sterowania oraz pojemną, zabudowaną szafę.Kuchnia (7,38 m²): Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową z 2023 roku oraz nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowo-indukcyjna, okap - zakupione w grudniu 2022 r.).Łazienka (3,55 m²): Po generalnym remoncie w 2022 r., z wymienioną instalacją hydrauliczną i elektryczną. Wykończona w wysokim standardzie. Znajduje się w niej wanna (możliwość zamiany na kabinę prysznicową) oraz zabudowa na pralkę, suszarkę i środki czystości.Przedpokój (5,69 m²): Ustawny, z praktycznymi, drewnianymi meblami w zabudowie.Standard i wyposażenie:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.Sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD.Zainstalowana klimatyzacja zdalnie sterowana.Wymienione instalacje (łazienka - 2022).Do mieszkania przynależy piwnica (komórka lokatorska).Bezproblemowe parkowanie pod budynkiem.Światłowodowy internet.Opłaty (dla 2 osób/miesięcznie):Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (w tym zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, fundusz remontowy)Prąd: ok. 60 złInternet: 59 złLokalizacja:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Malczyc, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów usługowo-oświatowych:Dworzec PKP - 5 minut pieszo (dojazd do Wrocławia - 30 minut, Legnica - 15 minut)Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa (z basenem w budowie) - 5-10 minutSklepy: Dino, Żabka, Lewiatan, piekarnia - 5-10 minutApteki, ośrodek zdrowia, urząd gminy - 5-7 minutBoisko, kwiaciarnia, kościół, cerkiew, weterynarz - w zasięgu spaceruCentrum Środy Śląskiej - 12 minut samochodemDodatkowe atuty lokalizacji:W bliskiej okolicy znajduje się obszar przyrodniczy Natura 2000 - Łęgi Odrzańskie, idealny do wypoczynku, spacerów i aktywności sportowej. Dostępne są liczne trasy rowerowe oraz tereny zielone. Gminny Ośrodek Kultury w Malczycach regularnie organizuje wydarzenia kulturalne i sportowe.Cena do negocjacjiNIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !Marta SmarżWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL- rabaty na zakupy w salonach DOMINO

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat średzki

Ta oferta

7312 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Smarż wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Malczycach

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malczyce

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wądroże Wielkie

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.