Dom Mańkowo, ul. Gościnna

Opis

NOWOCZESNY DOM SMART HOME | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | REKUPERACJA | REDSNAKE | FIBARO | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Nie kupujesz projektu do wykończenia. Kupujesz gotowy, nowoczesny dom, w którym wszystko zostało przemyślane, wykonane i przygotowane z myślą o komforcie, bezpieczeństwie oraz oszczędności na lata. Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, o powierzchni całkowitej 110,7 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 700 m², w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne i komfort codziennego życia. Dom został kompleksowo wykończony, jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe. Tutaj nowoczesność nie kończy się na wyglądzie - zaczyna się od technologii ukrytej w całym budynku. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH REMONTÓW Wnętrze zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Wykonano między innymi: - Kompletnie wyposażone i wykończone łazienki - na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną. - Gotowe podłogi w całym domu. - Zamontowane włączniki, gniazda elektryczne i oświetlenie. - Rozbudowaną rozdzielnię elektryczną z wydzielonymi zabezpieczeniami poszczególnych obwodów i stref. - Przygotowaną instalację pod montaż rolet zewnętrznych. - Przygotowane instalacje pod ewentualny montaż klimatyzacji. Nie musisz planować ekip, organizować kolejnych etapów wykończenia ani ponosić kosztów związanych z doprowadzaniem domu do stanu użytkowego. INTELIGENTNY DOM - SYSTEM FIBARO Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system Smart Home FIBARO, który pozwala zarządzać najważniejszymi funkcjami budynku z poziomu aplikacji mobilnej. System umożliwia inteligentne sterowanie: - Oświetleniem. - Ogrzewaniem, z indywidualnym zarządzaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. - Rekuperacją. - Alarmem. - Wybranymi funkcjami automatyki domowej. Dodatkowo zastosowano czujniki ruchu, które mogą współpracować z oświetleniem i automatyzacją domu według preferencji mieszkańców. To rozwiązanie zapewniające wygodę, kontrolę i możliwość dopasowania działania domu do własnego stylu życia. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I TECHNOLOGIE OBNIŻAJĄCE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest przemyślany system ogrzewania i wentylacji. W domu zastosowano: - System grzewczy REDSNAKE - elektryczne maty grzewcze z inteligentnym sterowaniem FIBARO i możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu. - Kominek na pellet w salonie - dodatkowe źródło ogrzewania, a jednocześnie atrakcyjny element wystroju wnętrza. - Dystrybucję gorącego powietrza (DGP) z kominka. - Rekuperację z odzyskiem ciepła - zapewniającą stałą wymianę powietrza i ograniczającą straty energii związane z wentylacją. - Pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Zastosowanie kilku uzupełniających się rozwiązań pozwala elastycznie zarządzać ogrzewaniem i dostosowywać je do potrzeb domowników. SOLIDNE OCIEPLENIE I ENERGOOSZCZĘDNA KONSTRUKCJA Dom został wykonany z dużym naciskiem na izolacyjność termiczną oraz staranność realizacji detali budowlanych. Zastosowane rozwiązania: - Ocieplenie ścian styropianem o podwyższonych parametrach, grubość 20 cm. - Ocieplenie podłogi styropianem utwardzonym o zwiększonej wytrzymałości, grubość 20 cm. - Ocieplenie sufitów pianą PUR o grubości 20 cm. - Dodatkowe ocieplenie strychu 15 cm. - Nowoczesne okna trzyszybowe na solidnych, grubych profilach. - Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. To właśnie połączenie odpowiedniej izolacji, szczelności wykonania i nowoczesnych instalacji stanowi podstawę ograniczenia strat ciepła i racjonalnych kosztów utrzymania budynku. Dom zaprojektowany i wykonany z myślą o tym, aby nie tracić energii tam, gdzie można jej zaoszczędzić. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Podwyższona kondygnacja piętra zapewnia komfortową wysokość pomieszczeń oraz ich bardzo dobrą ustawność. PARTER: - Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu i idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. - Łazienka z prysznicem. - Praktyczny schowek. - Wiatrołap. PIĘTRO: - Trzy ustawne, jasne pokoje z dużymi oknami. - Komfortowa łazienka z wanną. DODATKOWO: - Ocieplony strych nieużytkowy, przygotowany do przechowywania rzeczy. - Na strychu umieszczono centralę rekuperacji. BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA Dom wyposażono również w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i funkcjonalność posesji: - System alarmowy. - Czujniki ruchu. - Czujniki zalania. - Czujniki dymu. - Wideodomofon. - Przygotowane zasilanie pod bramę wjazdową. - Zewnętrzne punkty elektryczne do oświetleniowe i gniazd elektrycznych. ZAGOSPODAROWANA POSESJA - GOTOWA DO UŻYTKOWANIA To nie jest działka, na której dopiero trzeba zaczynać prace zewnętrzne. - Działka o powierzchni 700 m². - Wykonana kostka brukowa i utwardzone nawierzchnie. - Ogrodzenie z każdej strony posesji. - Z trzech stron ogrodzenie panelowe 3D. - Od frontu estetyczne metalowe przęsła. - Brama wjazdowa uchylna oraz furtka. - Wykonane zewnętrzne instalacje elektryczne. LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, SZKOŁY I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, z jednocześnie wygodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, które szukają przestrzeni, bezpieczeństwa i komfortu codziennego życia w cichym i spokojnym otoczeniu. W najbliższej okolicy znajdują się: - Las Brwileński - idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek. - Szkoła Podstawowa w Maszewie. - Szkoła Podstawowa w Wyszynie. - Nowoczesne, nowo wybudowane przedszkole ze żłobkiem w Maszewie. - Sklep Dino. - Sklep osiedlowy na rogu - wygodne zakupy na co dzień. - Przystanki autobusowe: Mańkowo, Nowa Biała, Wyszyna, Las. - Dogodny dojazd do miasta. To miejsce, w którym dzieci mają przestrzeń do dorastania, rodzice wygodny dostęp do szkół i przedszkola, a cała rodzina może cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością natury bez rezygnowania z codziennych udogodnień. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? - Nowy budynek z 2026 roku. - 700 m² działki. - Kompletnie wykończony i gotowy do zamieszkania. - Inteligentny system zarządzania domem FIBARO. - Ogrzewanie REDSNAKE z indywidualnym sterowaniem pomieszczeniami. - Rekuperacja z odzyskiem ciepła. - Pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej. - Kominek na pellet z dystrybucją gorącego powietrza. - Solidne ocieplenie i energooszczędne rozwiązania. - System alarmowy i czujniki bezpieczeństwa. - Wykonana kostka brukowa i kompletne ogrodzenie posesji. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. To gotowa, nowoczesna przestrzeń do życia, w której zadbano zarówno o komfort mieszkańców, jak i rozwiązania techniczne, które mają znaczenie przez kolejne lata. Jeżeli szukasz nowego domu, do którego możesz się wprowadzić bez rozpoczynania kolejnego remontu, a jednocześnie zależy Ci na nowoczesnych technologiach i ograniczeniu kosztów eksploatacji - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mańkowo, Nowa Biała

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Maszewie Dużym

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Apteka

  Prima

  2,5 km

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska filia w Płocku

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

• Stacja kolejowa

  Płock Trzepowo

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.