SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Pokoje I Marki I Nowe Budownictwo I Komórka 17 m2 I Garaż

Słoneczna, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 36,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 889 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Marki) kosztuje 14 889 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 12 300 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyHubert Kask602-101-602Przytulne, świeżo wykończone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,94 m2 na nowym osiedlu w Markach. Do mieszkania przynależy balkon, prywatne miejsce w garażu naziemnym w bryle budynku i komórka lokatorska z oknem o powierzchni 17,06 m2.Podstawowe informacje:Budynek wybudowany w 2025r znajdujący się na osiedlu przy ulicy Słonecznej. Gotowe do wprowadzenia. 1 Piętro. Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części Marek. W pobliżu liczne sklepy spożywcze, apteka, przedszkola, szkoła podstawowa oraz punkty gastronomiczne. Tuż obok osiedla przystanek autobusowy, który zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta. Układ pomieszczeń:- Salon - Kuchnia- Sypialnia - Łazienka - Przedpokój Dodatkowo:- BalkonNajważniejsze informacje:- Gotowe do wprowadzenia- Ekspozycja okien - północny zachód - Spokojna okolica- Świetnie skomunikowane- Czynsz: 650 zł- Miejsce parkingowe w garażu naziemnym w bryle budynku ( + 50 000 zł)- Komórka lokatorska z oknem o powierzchni 17,06 m2 ( + 80 000 zł) - znajduje się na 2 piętrze, może służyć jako miejsce do pracy, biuro.- Pełna własność Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny z dziećmi. Będzie to również dobra inwestycja kapitału jako mieszkanie pod wynajem.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Opiekun ofertyHubert Kask602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Miejsce postojowegaraż naziemny

OgrzewanieInne

Pow. całkowita36,94 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNowy

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWnęka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki

Ta oferta: 14 889 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słoneczna 03
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 (filia)
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,5 km
Stacja kolejowa
Zielonka
4,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,2 km