53,34 m² | ostatnie piętro | balkon XXL | garaż

Opis

Marki, ul. Małachowskiego 8 | 53,34 m² | ostatnie piętro | ogromny balkon 14 m² | garaż podziemnyNa sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,34 m², położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z 2011 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Małachowskiego 8 w Markach.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania gotowego do wprowadzenia, z bardzo dobrym układem, dużą ilością światła i wyjątkowym atutem w postaci ogromnego balkonu o powierzchni ok. 14 m². Balkon ma około 9 metrów długości, dzięki czemu z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej w sezonie wiosenno-letnim.Co ważne, wyjście na balkon znajduje się z każdego głównego pomieszczenia — z salonu, kuchni oraz sypialni. To rzadko spotykany i bardzo praktyczny układ, który dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu i dodatkowym atutem tej oferty. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne: 30.000 złDodatkowo na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz ich gości.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:-salonu o powierzchni ok. 24,1 m²,-w pełni wyposażonego aneksu kuchennego z niewielką wyspą o powierzchni ok. 6,4 m²,-sypialni o powierzchni ok. 12 m²,-łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 4,6 m²,-garderoby / schowka o powierzchni ok. 2,3 m²,-korytarza o powierzchni ok. 4,7 m².Salon jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony. To wygodna część dzienna, w której można zaaranżować zarówno strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy lub jadalnię. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i posiada praktyczną wyspę, która sprawdzi się jako dodatkowy blat roboczy oraz miejsce do codziennych posiłków.Sypialnia mieści duże, dwuosobowe łóżko oraz szafę. Z niej również można wyjść bezpośrednio na balkon. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę. Dodatkowym atutem mieszkania jest osobna garderoba / schowek, która pozwala zachować porządek i ograniczyć liczbę mebli w części mieszkalnej.Standard wykończeniaMieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został odmalowany. W salonie wymieniono podłogę, a dodatkowo zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe.Wnętrze jest jasne, zadbane i utrzymane w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Budynek i osiedleBudynek powstał w 2011 roku i znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży plac zabaw dla dzieci.Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz przyjemny widok z balkonu na zieleń i okolicę.Stan prawnyMieszkanie stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą. Nieruchomość może zostać nabyta przy wsparciu kredytu hipotecznego.Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 złLokalizacjaMieszkanie znajduje się w Markach przy ul. Małachowskiego 8 — w lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie z bardzo wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, punkty usługowe, apteka, piekarnia, paczkomat, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w kierunku Warszawy, w tym do stacji metra Trocka. Lokalizacja zapewnia także wygodny dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych Marek i trasy S8.To miejsce będzie bardzo wygodne zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i dla tych, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta.Dla kogo?Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, ostatnie piętro, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz gotowy stan techniczny sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja na rynku mieszkań w Markach.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Karol KoziełEkspert ds. NieruchomościPÓŁNOC Nieruchomości Wołomin600 506 768Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta

12 936 zł/m²

Mediana okolicy

11 853 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Karol Kozieł

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Karol Kozieł

  690 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 01

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 (filia)

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.