BEZ PROWIZJI | 3 pokoje | 58,72 m² | Marki

Opis

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO – 0% Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,72 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Osiedle Zakamarki przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 102 w Markach. Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Warszawy. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 10,11 m², stanowiący komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Trzypokojowy układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowy pokój można również przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej. MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE W inwestycji przewidziano możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Cennik dodatkowych udogodnień:Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 45 000 zł brutto.Podwójne miejsce parkingowe zależne (rodzinne) w garażu podziemnym – 60 000 zł brutto.Komórka lokatorska – 8 000 zł brutto/m².Powyższe ceny stanowią koszt dodatkowy i nie są wliczone w cenę mieszkania. Dostępność poszczególnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich wymaga potwierdzenia. O INWESTYCJI – OSIEDLE ZAKAMARKI Zakamarki to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca dwa kameralne budynki, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz prywatności mieszkańców. Architektura osiedla inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystano naturalny granit. Elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia:Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami.Plac zabaw dla dzieci.Zagospodarowane tereny zielone.Monitorowany teren inwestycji.Garaże podziemne z miejscami jedno- i dwustanowiskowymi.Naziemne miejsca parkingowe.Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych.Komórki lokatorskie.Wózkownie i stojaki na rowery.Cichobieżne windy.Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej.Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA – MARKI, ALEJA PIŁSUDSKIEGO 102 Osiedle Zakamarki znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy Alei Piłsudskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem do stolicy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenie ze stacją metra Trocka. Komunikacja:Przystanki autobusowe – 50–400 m, około 1–5 minut spacerem.Bezpośredni dojazd do metra Trocka.Centrum Warszawy – około 18 km, według dewelopera około 20 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu.Centrum handlowe M1 Marki i Homepark Targówek – około 5 km, 12 minut samochodem. INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Park Wolontariuszy – 500 m, około 6 minut spacerem.Lidl, Biedronka i inne sklepy – 600–900 m, około 7–10 minut spacerem.Przedszkola i szkoły podstawowe – 1–1,5 km, około 15–20 minut spacerem.Jezioro Czarne i okoliczne tereny zielone – 1,5 km, około 10 minut rowerem.Lasy Mareckie – 2,5 km, około 15 minut rowerem.Bliskość Parku Wolontariuszy, terenów leśnych oraz tras spacerowych i rowerowych zapewnia szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. DLACZEGO WARTO?Zakup bez prowizji – 0% dla kupującego.Nowe mieszkanie w inwestycji z 2026 roku.Funkcjonalny, trzypokojowy układ.Taras o powierzchni 10,11 m².Lokal na 4. piętrze budynku z windą.Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.Kameralne osiedle o nowoczesnej architekturze.Eleganckie części wspólne i liczne udogodnienia.Monitoring oraz strefa rekreacyjna dla mieszkańców.Możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej.Dogodne połączenie komunikacyjne z Warszawą.Bliskość sklepów, szkół i terenów zielonych.Atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Osiedle Zakamarki to miejsce łączące nowoczesne budownictwo, funkcjonalność oraz wygodę codziennego życia w sąsiedztwie Warszawy. Kupując tę nieruchomość za pośrednictwem naszej agencji, nie ponosisz kosztów prowizji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. NO COMMISSION FOR THE BUYER – 0% For sale a functional, three-room apartment with an area of 58.72 m² , located on the 4th floor of a modern building in the Osiedle Zakamarki investment at Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 102 in Marki. This offer is presented by a real estate agency. The buyer is not responsible for any agency fees. The property is located in a new development, distinguished by its elegant architecture, high standard of common areas and convenient location near Warsaw. The apartment is offered in developer standard, which allows you to individually design the interior and adapt it to your needs. An additional advantage of the property is a terrace with an area of 10.11 m², providing a comfortable space for outdoor relaxation. The three-room layout of the apartment offers a wide range of arrangement options. The property is perfect for both a couple and a family with a child. An additional room can also be used as an office for remote work. PARKING SPACES AND STORAGE ROOMS The investment includes the possibility of purchasing parking spaces in the underground garage and storage units. Price list for additional amenities:Single parking space in the underground garage – PLN 45,000 gross.Double dependent (family) parking space in the underground garage – PLN 60,000 gross.Storage unit – PLN 8,000 gross/m². The above prices are an additional cost and are not included in the apartment price. Availability of individual parking spaces and storage units requires confirmation. ABOUT THE INVESTMENT – ZAKAMARKI ESTATE Zakamarki is a modern residential development comprising two intimate buildings, designed with functionality, comfort, and privacy in mind. The architecture of the estate is inspired by the Scandinavian style, combining simplicity, elegance and high quality of the materials used. The development is distinguished by its carefully designed common areas, featuring natural granite. The building facades are finished with a material containing mica, giving the façade a subtle sheen and a modern character. The layout of the buildings allows for good lighting of the apartments and ensures privacy. AMENITIES FOR RESIDENTS The investment area will feature numerous amenities to improve the comfort of everyday life:Private recreation area with pergola, benches and deck chairs.Children's playground.Developed green areas.Monitored investment area.Underground garages with single and double spaces.Surface parking spaces.Possibility of installing chargers for electric cars.Storage units.Pram and bike racks.Quiet elevators.Modern solutions in thermal and acoustic insulation.Commercial premises on the ground floor of one of the buildings. LOCATION – MARKI, ALEJA PIŁSUDSKIEGO 102 The Zakamarki estate is located in a well-connected part of Marki, providing convenient access to Warsaw and an extensive commercial and service infrastructure. Its location on Piłsudskiego Avenue allows for easy access to the capital by car. Bus stops are also nearby, providing direct connections to Trocka Metro Station. Communication:Bus stops – 50–400 m, approximately 1–5 minutes walk.Direct access to the Trakai metro station.Warsaw city center – approximately 18 km, according to the developer approximately 20 minutes by car, depending on traffic.M1 Marki shopping center and Homepark Targówek – about 5 km, 12 minutes by car. INFRASTRUCTURE IN THE IMMEDIATE SURROUNDINGS The location provides access to shops, educational institutions, service points and recreational areas. In the immediate vicinity there are:Volunteer Park – 500 m , about 6 minutes walk.Lidl, Biedronka and other shops – 600–900 m , about 7–10 minutes walk.Kindergartens and primary schools – 1–1.5 km , about 15–20 minutes walk.Lake Czarne and surrounding green areas – 1.5 km , about 10 minutes by bike.Mareckie Forests – 2.5 km , about 15 minutes by bike. The proximity of Volunteer Park, forest areas and walking and cycling routes provides a wide range of opportunities for active recreation. WHY IS IT WORTH IT?Commission-free purchase – 0% for the buyer.New apartment in an investment from 2026.Functional, three-room layout.Terrace with an area of 10.11 m².The premises is located on the 4th floor of a building with an elevator.Possibility of individual interior design.A cozy estate with modern architecture.Elegant common areas and

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

12 178 zł/m²

Mediana okolicy

11 519 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolności 02

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.