Bezczynszowe mieszkanie 74,7 m² z ogródkiem

Opis

Ofertą sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 74,7 m², stanowiące parter w budynku czterolokalowym (1/4 bliźniaka / pół segmentu). Nieruchomość jest bezczynszowa – płaci się wyłącznie za zużyte media według liczników. Cena parkingu zawarta jest w cenie mieszkania. Stan prawny i historia lokalu: Budynek został wybudowany w 2016 roku, jednak ze względu na postępowanie upadłościowe dewelopera i przejęcie majątku przez syndyka, lokal przez kilka lat stał pusty i nieużytkowany ( aktualnie uregulowany stan prawny). Mieszkanie zostało wykończone i jest zamieszkane od około 4–5 lat. Dzięki temu instalacje oraz elementy wykończenia są w bardzo dobrym stanie i noszą niewielkie ślady użytkowania. Standard wykończenia i styl: Mieszkanie było urządzane pod siebie, z dbałością o jakość materiałów i detal. Wnętrze zaprojektowano w spójnym stylu angielskim / klasycznym:Salon z jadalnią: Otwarty, jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie znajduje się działający kominek w klasycznej obudowie. Na podłodze ułożono deski/panele w odcieniu naturalnego drewna, a ściany zdobią stylowe tapety oraz sztukateria. Kuchnia: Półotwarta na salon, wyposażona w białą zabudowę meblową w stylu angielskim, drewniane blaty, pływającą okapnicę oraz ozdobne kafelki nawiązujące do wzorów Delft. Kuchnia posiada własne okno. Łazienka: Wykończona w klimacie retro/vintage – z wanną wolnostojącą, ceramiką na postumencie, mosiężną armaturą, dekoracyjną lustrzaną ramą oraz płytkami imitującymi tłoczoną blachę/tynki ozdobne. Sypialnia główna: Ustawna, z narożnym oknem, mieszcząca duże łóżko małżeńskie. Drugi pokój (obecnie dziecięcy): Z miejscem na łóżko, szafy i biurko, wykończony motywem bajkowym. Przedpokój: Z elegancką boazerią angielską (lamberią), ozdobną terakotą na podłodze i białymi drzwiami wewnętrznymi. Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia: Osobne, bardzo praktyczne pomieszczenie pełniące funkcję spiżarni i pralni (miejsce na pralkę, suszarkę, chemię i regały magazynowe). Ogródek i taras Z salonu wychodzi się na utwardzony kostką taras przechodzący w zagospodarowany ogródek. Ogródek jest ogrodzony i gęsto obsadzony dojrzałą roślinnością (krzewy, pnącza, hortensje), co zapewnia prywatność od sąsiadów i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Podsumowanie parametrów:Powierzchnia: 74,7 m² Piętro: Parter (wejście bez schodów) Typ budynku: Segment / bliźniak (lokal stanowi 1/4 budynku) Opłaty: Bezczynszowe (opłaty tylko za media) Przynależności: Ogródek, taras, pomieszczenie gospodarcze/pralnia Rok budowy: 2016 (zamieszkane od 2020/2021 r.)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Marki

Ta oferta

12 316 zł/m²

Mediana okolicy

10 400 zł/m²

Połowa ofert

10,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  920 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jonasz Boiński

  920 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  920 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokola 01

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Amica

  5 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kardio-Med

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące w ZS nr 1 im. Jana Pawła II w Markach

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.