Dwupoziomowe, klimatyczne mieszkanie 66,2 m² – Marki, ul. Kosynierów 4

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,2 m², zlokalizowane przy ul. Kosynierów 4 w Markach. Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną nieruchomość zapewnia wysoki komfort i poczucie przestrzeni porównywalne z domem jednorodzinnym. Najważniejsze atuty nieruchomości -Funkcjonalny, dwupoziomowy układ: wyraźne oddzielenie strefy gościnnej od sypialnianej. -Naturalne materiały: podłogi oraz schody wykonane z prawdziwego drewna, co dodaje wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru. -Osobna garderoba: dedykowane pomieszczenie na przechowywanie, eliminujące potrzebę wstawiania dużych szaf do sypialni. -Planowana winda: blok z 1999 roku (aktualnie 4. piętro bez windy, jednak wspólnota podjęła już plany jej montażu, co w niedalekiej przyszłości bezpośrednio podniesie komfort i wartość lokalu). -Stan: do odświeżenia – doskonała baza do własnej aranżacji wnętrza według aktualnych trendów i potrzeb. Rozkład pomieszczeń Poziom 1 (strefa dzienna): -Salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m²): jasna, otwarta przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków. -Łazienka (ok. 5 m²): ustawna, z miejscem na wannę lub dużą kabinę prysznicową oraz pralkę. -Drewniane, wygodne schody prowadzące na górną kondygnację. Poziom 2 (strefa prywatna): -Sypialnia 1 (ok. 14,3 m²): duża, ustawna sypialnia główna. -Sypialnia 2 (ok. 11,5 m²): idealna jako pokój dziecka, gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. -Garderoba (ok. 4,24 m²): praktyczne pomieszczenie na odzież i obuwie. (Rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze na drugim poziomie jest większa ze względu na skosy, co daje dodatkowe możliwości aranżacji schowków). Informacje techniczne i opłaty -Powierzchnia użytkowa: 66,2 m² -Piętro: 4 / 4 -Rok budowy: 1999 -Czynsz administracyjny: ok. 840 zł (zawiera m.in. zaliczki na media, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) -Forma własności: pełna własność z KW Lokalizacja Budynek położony jest w spokojnej części Marek przy ul. Kosynierów 4. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do Warszawy (bliskość Trasy Toruńskiej / S8). Informacja dodatkowa Dla zainteresowanych istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (warunki do uzgodnienia). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania w dogodnym terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

9955 zł/m²

Mediana okolicy

11 541 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnicka 01

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.