Dwustronne jasne 52 m² z potencjałem

Opis

Szukasz nieruchomości, którą możesz wykończyć i zaaranżować dokładnie tak, jak podpowiada Ci wyobraźnia? A może szukasz pewnego produktu inwestycyjnego pod wynajem w świetnie skomunikowanej okolicy?Mamy przyjemność zaprezentować dwustronne, niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane przy ul. Mieszka I 21 w Markach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, która zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie pełen komfort miejskiego życia.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?Wyjątkowy, dwustronny układ stron świata:Wschód (kuchnia i jadalnia)Zachód (salon/pokój dzienny z wyjściem na balkon)Duży balkon (5,5 m²): Przestronny balkon od strony zachodniej to idealne miejsce na letnie wieczory, mały ogródek miejski czy strefę wypoczynkową.Nieograniczone możliwości aranżacyjne: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stanowi jego ogromny atut. Możesz zachować klasyczny układ z osobną jadalnią i kuchnią lub stworzyć nowoczesny, otwarty salon z aneksem kuchennym i zyskać dodatkową sypialnię lub gabinet (tak jak na załączonych wizualizacjach!).Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ponad 4 m² - dodatkowo płatna 30 000 zł OTOCZENIE I BUDYNEKMieszkanie mieści się w zadbanym bloku otoczonym piękną, starannie utrzymaną zielenią. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, dzięki czemu parkowanie drugiego czy trzeciego samochodu w rodzinie nie stanowi problemu. Co niezwykle ważne – budynek zamieszkuje bardzo przyjazna, zgrana i spokojna społeczność sąsiedzka, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i domowego komfortu.LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Mieszka I w Markach łączy ciszę podmiejskiej okolicy z doskonałą infrastrukturą handlowo-edukacyjną.Zakupy i codzienne sprawy:Kameralny sklep spożywczy / Żabka (ok. 100 m / 1 min pieszo)Supermarket Biedronka / Lidl ok. 700-900 m (8-10 minut spacerem lub 2 minuty autem)Centrum Handlowe M1 Marki (IKEA, Auchan, OBI) ok. 3 km (świetny i szybki dojazd autem w 5-7 minut)Edukacja i opieka nad dziećmi (idealne dla rodzin):Przedszkole Miejskie – ok. 350 m (4 minuty spacerem)Szkoła Podstawowa – ok. 600 m (7 minut bezpiecznego spaceru bez konieczności pokonywania głównych arterii)Zieleń, sport i rekreacja:Skwer miejski i plac zabaw dla dzieci – ok. 200 m (2 minuty pieszo)Park Miejski w Markach / pobliskie tereny leśne – ok. 1,2 km (idealne miejsce na rodzinne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe)Komunikacja:Przystanek autobusowy (linie strefowe dojeżdżające bezpośrednio do Metra Trocka lub Metra Kondratowicza) – ok. 400 m (5 minut pieszo). Dojazd do Warszawy jest sprawny i szybki dzięki bliskości Trasy Toruńskiej (S8).Dla kogo jest to mieszkanie?Dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce stworzyć swoje wymarzone M od podstaw.Dla osób ceniących ciszę, zieleń i dobre relacje z sąsiadami.Dla inwestora szukającego nieruchomości o doskonałym układzie pod wynajem długoterminowy.Mieszkanie posiada księgę wieczystą, możliwy zakup na kredytZapraszam na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 188 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Happy"

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bandurskiego I 02

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Żołnierzy Wyklętych

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.