Metro Młynów*rozkładowe z balkonem*niski blok

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, ustawne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Agawy na warszawskiej Woli. Tylko 600 metrów do stacji metra Młynów (7 min spacerkiem)Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Młynowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni.Mieszkanie jest bardzo rozkładowe. Wejście do każdego pokoju z przedpokoju. Dwa osobne pokoje oraz niezależna zamykana kuchnia. Przedpokój z miejscem na szafę. Łazienka z wanną. Dodatkowym dużym plusem jest balkon z widokiem na zieleń. Prezentowany lokal znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym kameralnym budynku. Budynek jest zadbany, docieplony, jak również zadbana czysta klatka schodowa.  Lokalizacja:Ul. Agawy położona jest w mieszkaniowej części Młynowa, zapewniającej więcej spokoju niż główne ciągi komunikacyjne Woli. Jednocześnie lokalizacja pozwala sprawnie korzystać z infrastruktury całej dzielnicy oraz szybko dotrzeć do centrum Warszawy. Jednym z kluczowych atutów jest bliskość stacji metra M2 Młynów. Kilkuminutowy spacer dzieli mieszkańców od szybkiego połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy. W okolicy dostępne są także linie tramwajowe i autobusowe, a dodatkową opcją komunikacyjną pozostaje stacja kolejowa Warszawa Koło.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz restauracje. W okolicy dostępne są m.in. Biedronka, Rossmann i Hebe, a także liczne mniejsze, lokalne punkty. W zasięgu spaceru są również Park Edwarda Szymańskiego oraz Lasek na Kole. Mieszkanie jest w stanie, który pozwala na jego odświeżenie lub - w zależności od oczekiwań nowego właściciela - przeprowadzenie bardziej kompleksowego remontu. Łazienka jest zadbana i została wyremontowana około 10 lat temu, natomiast w mieszkaniu zachowała się bardzo ładna drewniana podłoga, która wymaga jedynie wycyklinowania. Okna są plastikowe i nie wymagają wymiany.Dzięki temu, przy stosunkowo niewielkim nakładzie, mieszkanie można szybko przygotować do zamieszkania. W podstawowym zakresie wystarczy odmalowanie ścian, odświeżenie parkietu poprzez cyklinowanie oraz odnowienie kuchni.Grunty pod budynkiem są uregulowane, dzięki czemu nieruchomość może zostać nabyta również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

17 684 zł/m²

Mediana okolicy

21 700 zł/m²

Połowa ofert

18,2–26,6 tys. zł/m²

650 000 zł→649 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   650 000 → 649 000 zł (−0,2%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Wola-Śródmieście

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Zawiszy

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grenady 02

  45 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Waldorfskie

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Pole Elekcyjne 03

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.