Mieszkanie Marki, ul. Żabia

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni około 67,6 m², położony w zabudowie szeregowej w spokojnej i rodzinnej części Marek. Nieruchomość łączy komfort domu z wygodą mieszkania. Posiada niezależne wejście, prywatny ogród oraz dwa miejsca parkingowe pod zadaszeniem, znajdujące się za własną bramą wjazdową. Całość jest nowa, starannie zaprojektowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze: Na parterze znajduje się jasna i przestronna strefa dzienna z salonem, częścią jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią w zabudowie. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna toaleta oraz funkcjonalna strefa wejściowa. Na piętrze mieszczą się: - sypialnia główna z przestronną garderobą typu walk-in, - drugi pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia, - elegancka łazienka z wanną i funkcją prysznica, - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym i spójnym stylu. Wysokiej jakości materiały, duże formaty płytek, efektowne oświetlenie, złota armatura, podświetlane wnęki oraz starannie dobrane detale nadają nieruchomości elegancki charakter. Najważniejsze atuty nieruchomości: - lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, - niezależne wejście, - dwa poziomy, - prywatny ogród z tarasem, - dwa miejsca parkingowe pod zadaszeniem, - własna brama wjazdowa, - wszystko nowe i wykończone w bardzo wysokim standardzie, - nowoczesna kuchnia w zabudowie, - garderoba typu walk-in, - łazienka oraz dodatkowa toaleta, - duże okna i doskonałe doświetlenie, - funkcjonalny układ odpowiedni dla pary lub rodziny, - nieruchomość gotowa do zamieszkania. Lokalizacja idealna dla rodziny: Lokal znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu dostępne są wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu: - szkoła podstawowa, - przedszkole, - pływalnia, - sklep Żabka, - Lidl i Biedronka, - siłownia oraz centrum fitness, - liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, - Centrum Handlowe Prima Park, którego dalsza rozbudowa jest planowana. Dużym atutem jest bliskość lasu oraz wygodny dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych, właścicieli zwierząt oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji. Dogodny dojazd do Warszawy: Nieruchomość znajduje się niedaleko trasy ekspresowej S8, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych części aglomeracji. W niewielkiej odległości znajduje się również M1 Marki, skąd kursują bezpośrednie autobusy do Warszawy. Lokalizacja umożliwia komfortowe poruszanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Komfort domu bez rezygnacji z wygody mieszkania: To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania miejsca z własnym ogrodem, prywatnym wejściem oraz parkingiem na dwa samochody. Połączenie wysokiego standardu, funkcjonalnego układu, rodzinnej okolicy, bliskości lasu oraz dobrego dojazdu do Warszawy sprawia, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na rynku. Cena obejmuje lokal mieszkalny, prywatny ogród oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe za własną bramą wjazdową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomość najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Brak czynszu administracyjnego - płacisz wyłącznie za rzeczywiste zużycie mediów, co przekłada się na niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

14 347 zł/m²

Mediana okolicy

11 560 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pustelnik 03

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,9 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.